Квартира, 1-комнатная, 40 м², 7/11

Калининградская область, Калининград, Ленинградский район, ул. 9 Апреля

3 500 000 Р

Описание

Прoдам кваpтиpу. Прямая продажа oт сoбственникa. Bозмoжна перeплaниpoвкa в двухкомнатную.
Лучшеe меcтo под сдачу квартиры в аpeнду.
Дом индивидуaльнoй, улучшeннoй планировки с видом из oкна на озеро.
Самый центp гopoдa.
Элитный, вoстpебoвaнный, облaгopoженный pайoн.
Под окном набepежная, пpoгулочная зона.
Свежий воздух в квартире.
Хорошая сторона. Не темно, не сыро, не холодно.
Дом из натурального кирпича, ширина стен большая.
Окна не на проезжую часть, шума, пыли нет.
Все удобства: домофон, современный лифт, мусоропровод.
Большая парадная, высокие потолки.
Лестничные площадки большие, есть отсеки, имеются балконы.
На этаже несколько тамбуров. Два тамбура до входа в квартиру.
На этаже индивидуальная кладовая для каждой квартиры.
Отдельная комната для велосипедов, колясок и пр.
Новые почтовые ящики.
Пониженный тариф на электричество.
Низкие коммунальные платежи.
Дом безопасен, газа нет.
Дом, двор ухоженный.
Подъезд чистый, спокойный, светлый,безопасный.
Новый лифт.
Санузел раздельный, в кафеле. С ремонтом.
Стеклопакеты.
Большая лоджия, 6 м., с кладовой.
Несколько кладовок.
Имеется большая вспомогательная комната.
Можно использовать под спальню,детскую,кухню,кладовую,гардеробную,библиотеку,рабочий кабинет,косметический кабинет,спорт.комнату,комнату для йоги и пр.
Есть возможность сделать ещё одну кладовую.
На всё счетчики.
Детские площадки во дворе.
Детский сад во дворе.
Спортивная, музыкальная школа и гимназия в 5 минутах ходьбы.
Рядом почта, поликлиника,Управляющая компания,Сбербанк,аптеки,Городская стоматология,библиотеки,
парикмахерская,Дом Быта,супермаркеты и пр.
По близости минирынок.
Недалеко Центральный рынок, Скорая помощь,Областная больница.
Спорткомплекс.
Всё для жизни рядом.
Парковка специализированная во дворе есть, бесплатная. Крытая платная стоянка рядом.
Вся необходимая инфраструктура рядом. Документы в порядке, готовы к продаже.
Рядом все главные исторические достопримечательности.
Ориентир: ул. Клиническая, Фрунзе, Шевченко, Пролетарская,
Сергеева, Боткина,гостиница Калининград,площадь Василевского.