Коттедж, 225 м², 6 сот.

Калининградская область, Калининград, Ленинградский район, Лозовой пер., 12

31 000 000 Р

Описание

!!!COБСTBЕHНИК!!!
Продаeтся уютный двуxэтажный дом с теpраcoй и выcoким цoкoльным этaжом в преcтижнoм, экологически чистoм, тихом месте - райoн "Сeвeрная гopa" в непocредствeннoй близocти с Ашмaн пapкoм (зелeные лeгкиe гоpода).
Дoм 2008 года постpoйки, чepтa гoрода, xорошая транспортная доступность в центр города (10 минут на авто) и на побережье Балтики (20 минут на авто).
Дом монолитный, газосиликатные блоки, фасад кирпичный.
-1 полноценный этаж, высота потолков 2,85. На этаже расположена уютная гостиная 30 кв. метров, кухня-столовая 17 кв. метров, сан. узел 6 кв. метров, холл 9 кв. метров.
-2 этаж - мансарда с высотой потолков 2,55. На этаже расположены две спальни, кабинет и большая ванная комната с окнами.
- цокольный этаж с высотой потолков 2,30. В нем расположена котельная с прачечной комнатой, рабочий кабинет, мастерская и гараж.
Внутренняя отделка дома выполнена из высококачественных материалов, лестница между этажами из массива ясеня, межкомнатные двери тоже, качественная сантехника, встроенная мебель высокого качества.
-Коммуникации:
-ОГРОМНЫЙ ПЛЮС - центральное водоснабжение, водоотведение и канализация.
- автономное газовое отопление (двухконтурный газовый котел), также продумано использование твердого топлива. Радиаторы отопления на всех этажах и дополнительно теплые полы на первом этаже.
Территория дома с ландшафтным дизайном, ОЧЕНЬ КРАСИВАЯ, все сделано с огромной любовью и со вкусом.
На территории расположена крытая парковка на два автомобиля, гостевой дом с хамамом и сауной, отопление в этом доме производится камином. На верхнем этаже свободное и просторное помещение. На первом этаже - хамам, сауна, сан. узел, уютная терраса с панорамным остеклением, на улице декоративный подиум с кофейным столиком, креслами и каминной зоной (мангал, очаг, камин).
Так же на территории имеются две теплицы, несколько плодовых деревьев, качели, декоративная пергола, множество цветов, все продумано до мелочей.
Кованые перила, декоративные фонари, красивое и качественное ограждение участка, электрические ворота.
Дом 2008 года постройки, участок ИЖД в собственности.
Тихий переулок закрывающийся откатными воротами.
Достойные соседи.
В непосредственной близости находятся супермаркеты Спар и Виктория, спортивный клуб Альбатрос, парк Макса Ашмана с озерами.
С момента постройки дома (2008 год) - один собственник.
Имеется дополнительно 30 фото и поэтажный видеообзор - вышлю по запросу.