Дом, 80 м², 10 сот.

Калининградская область, Калининград, Гурьевский г.о., пос. Заозерье, Осенняя ул.

3 190 000 Р

Описание

ИЖД нa земельном учacткe, цeнтральные электpо и гaзоcнaбжeние, кaнализaция - сeптик, вoдa - cквaжина. В стoимoсть дома входит cтоимость земельного учacткa и подключение к системе гaзoснaбжeния!!!

Пoс. Заозeрье pacполoжен oт Kалинингpaдa – в 2x км, нa выезде из гоpодa пo Mоcковcкому проспекту за мотелем Балтика. К участку ведут хорошие подъездные пути, рядом остановка общественного транспорта, магазин, ходит школьный автобус.

Все работы выполняются квалифицированными работниками в строгом соответствии с действующими СНиП и жестким соблюдением всех технологических процессов.

Возможен зачет Вашей недвижимости ! Рассрочка платежа.

Отделка внутренняя:

· Утепление кровли каменной ватой толщиной в 150 мм с пароизоляцией и подшивкой гипсокартоном

· Гипсовая штукатурка стен по маякам

· Утепление напольным пенополистеролом толщиной в 50 мм

· Чистовая полусухая стяжка пола

Инженерные сети:

- Разводка электроснабжения

- Устройство теплого пола на первом этаже, разводка отопления 2-го этажа с установкой радиаторов

- Разводка труб системы водоснабжения и водоотведения

Окна и балконные двери:

1. Профиль Gеаlаn (Германия)

2. Стальная металлическая дверь с двумя замками

Фасад:

1. Утепление фасадным пенополистеролом с нанесением декоративной штукатурки (короед, шуба) - цвет на выбор заказчика

2. Подшивка карнизов свесов кровли софитом с перфорацией (цвет на выбор)

Перекрытия:

1. Монолитные перекрытия

2. Плиты перекрытия ПБ и ПК (в зависимости от размеров и от несущих стен)

Лестница:

Монолитный ЖБ

Кровля:

1. Стропильная система 50*150, обрешетка, контробрешетка, обработка огне- биозащитой

2. Кровельное покрытие из модульной металлочерепицы (Польша) с доборными элементами

3. Водосточная система

Фундамент:

1. Основание 100 мм песок средней крупности

2. Подушка 300*700 монолитный ЖБ

3. Два ряда блоков ФБС 3.24.6

4. Монолитный ЖБ пояс 300*200 мм

5. Обмазочная гидроизоляция технониколь

Стены:

1. Отсечная гидроизоляция технониколь под несущие стены и перегородки

2. Стены из газосиликатного блока марки D500 толщина стен 300 мм

3. Внутренние перегородки из газосиликатного блока марки D500 толщина 100 мм

Ввод в эксплуатацию - июль 2020 года.