Дом, 639 м², 8.1 сот.
Калининградская область, Калининград, Ленинградский район, ул. Михаила Светлова, 28А
35 000 000 Р
Описание
Новый жилой дoм 639 кв.м. с земeльным учaстком 8,08 сотoк. Рaсположeн в одном из престижныx иcтopичeских меcт, caмoм эколoгичecки чиcтом pайoнe Kалинингрaдa – в 150 метрax oт Mакc Aшманн пapка.Рядoм шкoлы, садики, магазины, cупеpмаpкeты, фитнеc зaлы, пoликлиники! Нa машине до цeнтpа горoда 10 минут, дo аэpопорта 15 минут, до моря 25 минут.
Дом построен в британском стиле из высококачественных материалов. Проектом предусмотрено несколько вариантов использования, не только как жилой дом, но и как апартотель, и как детсад и т.д. Удобное месторасположение для любого вида деятельности.
Высота потолков в чистоте 3 м; качественная предчистовая отделка всех помещений!
Стены - керамический блок, утепление стен - каменная вата 100мм + облицовочный кирпич, т.е. толщина стен 0,5м обеспечивает высокую степень теплоизоляции (зимой тепло, летом прохладно!), соответственно великолепная шумоизоляция – класса премиум!
Перекрытия - железобетонный монолит. Крыша с двухслойным утеплением, покрытие - керамическая черепица (Германия).
Сети:
- вода – чистейшая из артезианской скважины,
- канализация центральная городская,
- электричество - 15 кВт (возможно увеличить до 45),
- отопление газовое автономное, система "теплый пол" во всем доме, кроме спален.
- встроены 3 керамических дымохода, т.е. предусмотрена возможность установки либо каминов, либо печи на дровах для бани или для альтернативного отопления,
- видеонаблюдение; интернет; охранная система; домофон; спутниковое ТВ.
Парковка для 7 машин внутри двора и для 10 машин на придомовой площадке. Новая дорога к дому будет уложена до 1 сентября.
Кованный забор с 7 въездными воротами. Можно расположить беседку с мангалом и зоной барбекю, сад, огород, теплицу т.д.
Продажа от собственника, без комиссий! 35 млн. рублей.
Параметры объекта
Материал стен: Кирпич
Этажей в доме: 3
Площадь дома: 639 м2
Площадь участка: 8.1 сот.
Удалённость от города: В черте города
Расположение на карте
Отзывы
Отзывов еще нет