Дом, 520 м², 16.5 сот.

Описание

В Калининграде продаётся великолепный дом, общей площадью 520 кв.м, который отличается своим качеством и основательностью. Участок 16,5 сот. примыкает к землям Ашман парка. Дом из белого кирпича, перекрытия и лестницы из ж/б специальной военной армировки. Дом очень тёплый и сухой, не имеет проблем с крышей, с трубами, не требует никаких обязательных капиталовложений.

В доме одиннадцать помещений.
Первый этаж:
•холл - санузел и выход на участок. •Широкая лестница под высокой аркой поднимается на лестничную площадку, где находится дверь в летний кабинет с выходом во двор.
•Вторая дверь с лестничной ведет в помещение с длинным коридором и комнатами:
•кухня
•спальня с лоджией
•гостиная с камином
•кабинет
•санузел
Там же выход на другую лестничную площадку, откуда можно попасть на второй этаж. На эту же лестничную можно попасть со двора и сразу подняться на второй этаж, обойдя первый этаж.
У дома три выхода:
•главный на улицу
•из летнего кабинета на участок
•из лестничной.

На втором этаже комнаты идентичны первому :
•коридор
•четыре спальни, одна с лоджией
•санузел
Из окон раскрываются красивые виды, купола двух церквей возвышающиеся над лесным массивом. Всё как на ладони.

Третий этаж - Мансардный. Светлый, удобный для любых целей.

Дом имеет подвал с высокими потолками.Там находится:
•сауна
•бассейн
•Три больших отдельных помещения
Удобная планировка для тех, кто задумает открыть собственное дело.
Там же есть специальное углубление для добычи артезианской воды, которую можно рассматривать как бизнес идею. Также в подвале все отопительные устройства.
Подвал имеет выход в гараж на две машины. При желании можно увеличить место для третьей машины, перестроив ворота в перёд.

Вокруг дома земельный участок с хвойными и плодоносящими деревьями:
Сливы разных сортов, черешня, груша. Также крыжовник, прочие ягоды и виноградник.

На участке:
•Строение для садового инвентаря
•небольшая теплица
•специальное строение с тандыром для выпечки лаваша.
Участок имеет три выхода:
•две со стороны главной улицы
•третий - с другого конца участка, который выходит прямо в Ашман Парк.

Документы в порядке, готовы к продаже. Один собственник.
Никаких посредников, никаких агентских комиссий.Продажа от собственника.

Примечание:
В 2013 году дом был оценён 75 000 000.

Сейчас в районе Ашман Парка дом в 300 кв.м продается за
72 000 000. Земельные участки
! В СНТ ! - стоят от 6000000 и выше.
Этот дом выставляется на продажу в первые.
Дом с возможностями, на 40% ниже рыночной цены , в экологически чистом месте.
Именно про такой дом можно сказать ,мой дом - моя крепость.
Несомненно, этот дом станет предметом фамильной гордости будущего хозяина.
Звоните в любое время.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы