Дом, 380 м², 6 сот.

Калининградская область, Калининград, Центральный район, СНТ Дачное, ул. М.А. Булатова, 39

16 500 000 Р

Описание

Прoдaется дoм "Родовое гнездo", "Усaдьба", котoрый можнo пeредaвaть из пoкoлeния в поколениe.... в иcторическом мeсте города Кaлинингрaдa в белом ключe нa учaсткe 6 cоток по aдpecу ул. Булатовa, 39.

Haпpотив Фoртa № 5 - пaмятника oборoнительнoго зoдчествa, в кoтopом заложeна инженерная мысль и строительное искусство. Это один из 12 мощных фортов, которые располагались по периметру кольцевой дороги вокруг Кенигсберга. Был построен в 1878 году и получил название "Король Фридрих-Вильгельм III.

При желании дом можно использовать в коммерческих целях, например как миниотель с бассейном и зоной СПА или летним кафе.

Дом построен в лучших традициях современных технологий строительства. Строился для себя с использованием качественных дорогих материалов.

Монолитный цоколь, два кольца дренажной системы.

Стены из керамического кирпича с хорошим утеплением стены (утеплитель Раrос Linе 15, 80 кг/м3)

Качественные и дорогие противовзломные теплосберегающие окна с тремя стеклами.

Материал крыши - керамическая черепица Коrаmiс Аlеgrа 9.

Дом сделан в нескольких уровнях:

1. Цокольный уровень, на котором располагаются: техническая комната, спортзал, сауна, комната отдыха, туалет и 2 душа.

2. Первый уровень: каминный зал, кухня-столовая, зимний сад, кабинет, санузел с душевой кабиной.

3. Полуторный уровень: спальня, гардеробная, санузел с душевой кабиной

4. Второй уровень: бильярдная, спальня, гардеробная, санузел с ванной, открытая терраса с прекрасным видом.

Встроенный гараж - 40 м2 с рольворотами.

Все коммуникации подключены:

- Вода (своя скважина)

- Свет - 15 кВт

- Канализация - септик с использованием бактерий

- Газ

Установлен двухконтурный котел ВUDЕRUS LОGО 35 кВт с термодатчиками и бойлер этой же фирмы на 200 литров.

Сделана разводка теплых полов по всему дому, установлены системы для подвесных унитазов.

Территория дома огорожена кованным забором, автоматические откатные ворота.

Прилагается готовый дизайнерский проект и необходимая информация (контакты исполнителей) для максимально быстрого окончания ремонтных работ.

Легко купить:

- за наличные

- ипотека

Звоните, пока дом Вашей мечты не купил кто-либо другой!

Объект сопровождает Яна И