Дом, 256 м², 10 сот.

Калининградская область, Калининград, Гурьевский г.о., пос. Ушаково, Прохладная ул., 20

25 000 000 Р

Описание

Отдeл зeмельных отнoшeний предлагаeт к прoдажe жилoй дом 2012 гoдa пoстpoйки, пepвaя линия бeрега реки Прохладнaя. Дoм pacположeн по адpecу: п. Ушaкoвo, Гуpьевcкий район Kaлинингрaдcкoй oблаcти. Оpиентиры: пoбеpeжье Kалининградcкого зaлива Бaлтийcкoго моpя, г. Лaдушкин, Maмоновское шоссе 27А-020.

Характеристики дома:

Площадь дома –256 м2

Удобная и просторная планировка первого этажа: холл 29 м2, кухня - столовая 35 м2, комната 13 м2, бильярдная 42 м2, баня 6 м2, гостевые туалеты 2+3 м2, ванная комната 7 м2, веранда 36 м2, терраса 8 м2. Второй этаж: коридор 5 м2, 5 жилых комнат (22+32+21+9+9 м2), 2 сан. узла (5+3 м2), тех. комната 3 м2.

Дом построен из керамического блока на монолитном железобетонном фундаменте (лента + плита). Стены , облицованы кирпичом. Междуэтажные перекрытия – железобетонные. Кровля – мягкая черепица.

В доме сделан ремонт. Стены покрыты декоративной штукатуркой, напольное покрытие первого этажа облицовано кафелем. Междуэтажная лестница сделана из прочной и дорогой породы дерева. Окна ПВХ, 5-ти камерный профиль коричневого цвета. Входная сейф-дверь. Стены второго этажа обшиты деревом хвойной породы. Пол второго этажа покрыт ламинатом. Все сан. узлы и ванные комнаты в доме облицованы кафелем. Баня на дровах, стены обшиты деревом, в душевой кафелем.

Электричество 15 кВт 380V в доме, сделана разводка. Магистральный газ заведен в дом. Вода из собственной скважины. Водоотведение - септик. Отопление и горячая вода от двухконтурного газового котла.

Открытая терраса с навесом и кирпичным мангалом; подведена вода и водоотведение. Построен гараж для водного транспорта с выходом в Калининградский залив. Во дворе парковка, вымощенная плиткой, на несколько автомобилей.

Характеристики участка:

Кадастровый номер – 39:03:080812:49

Размер участка – 9,58 сотки, 20*47 метров.

Участок ИЖС в собственности, без обременения.

Двести метров от асфальтированной дороги, рядом жилые дома. Закрытая территория. Хорошие и отзывчивые соседи.

Дом находится в популярном поселке, на берегу реки Прохладная, с выходом в Калининградский залив Балтийского моря. В поселке Ушаково развитая инфраструктура: магазины и остановки общественного транспорта. Ресторан, административные организации, общеобразовательная школа и детский сад. Центр одаренных детей. Местная экономика – рыболовство и сельское хозяйство. Экологически чистая природа, спокойная река и комфортный климат.

Более подробную информацию по телефону.