Дом, 217 м², 6 сот.

Калининградская область, Калининград, Московский район, Черниговская ул., 19Г

4 500 000 Р

Николай +7(928)154-01-57

Описание

Пpaктичный дoм для большой cемьи из трех поколeний. Две куxни, четырe cанузла пoзвoляют жить рядoм poдитeлям, дeтям, внукам, не доcтaвляя взаимных бытовых неудoбств.
Двухэтажный дом площадью 217,6 кв.м (втоpой этаж мaнcaрдный), пострoeн в 2010 году из шлакoблoкa, утеплен пенoполистиpольными плитами, пoкрыт дeкoрaтивнoй штукaтуркой, покpашeн фасaднoй краской. Kровля ондулин. Межэтажное перекрытие железобетонный монолит. Имеются все коммуникации.
Первый этаж:
Правое крыло дома состоит из изолированной жилой секции: кухни (11.3 кв.м), спальни (17.2 кв.м), санузла, кладовой, коридора.
Левое крыло включает: гостиную(14,5 кв.м), спальню(11,9 кв.м), кухню(16,5 кв.м), санузел, коридор, котельную.
Правое и левое крыло разделяет прихожая (8,7 кв.м), в которой расположена лестница на 2-ой этаж.
Второй этаж:
Гостинная с колонной (29,5 кв.м), балкон, спальня (19,6 кв.м), совмещенная с санузлом (6.4 кв.м), спальня (18 кв.м), спальня (14,6 кв.м), санузел (6,2 кв.м), кабинет (5,4 кв.м), две гардеробные комнаты (7 и 6,5 кв.м).
Дом отапливается двухконтурным газовым котлом Wiеssmаnn (Германия), батареи биметаллические. Электрическая сеть дома оснащена автостабилизатором напряжения мощностью 10 кВт. На втором этаже установлены две сплит-системы. В дом проведен кабельный интернет, установлена спутниковая антенна с 4 независимыми тюнерами для 4 телевизоров. Дом расположен на участке в 6 соток, на котором также имеются капитальный гараж, мастерская, хозяйственная постройка, огорожен забором. Уютный двор и дорожки вымощены тротуарной плиткой, имеется беседка, увитая виноградом, качели, большой раскладной зонт от солнца. Участок украшен декоративными растениями - сосна, ели, можжевельники, туи, плющ и др., имеются плодовые насаждения 8 яблонь, 2 абрикосы, груша, персик, вишня, малинник, виноградник, кусты смородины, крыжовника. Есть место для небольшого огорода.
Дом находится в центральной части города Донецка (ДНР) (4 км от администрации), в тихом месте, в удалении от шумных улиц. Транспортная развязка, конечная остановка троллейбуса 4 - 300 м, Калининский крытый рынок 700 м, детсад 150 м, школа 500 м, парк, детский центр 350 м. Поблизости находятся три больницы, две из них областного статуса, большое количество магазинов, аптек, авторынок.
Торг уместен. Рассмотрю варианты обмена на квартиру в Калининграде не выше 3 этажа.
В доме остается практически вся мебель и бытовая техника, весь садовый инвентарь, большое количество инструментов.