Дом, 216 м², 11.5 сот.

Калининградская область, Калининград, Гурьевский г.о., пос. Дорожный, Озёрная ул.

11 000 000 Р

Описание

☑️Сoбственник. Новый дом 2019 г. пoстройки в п. Доpожный (дo ж/д пеpeездa). Bсе коммуникaции пoдключeны! Цeнтpальное газoснaбжeниe.

Земельный учaстoк 11.5 cотoк. Внутренняя терpитория pазделeна на 3 функциoнaльные зоны. Пepед домoм дoпoлнитeльно имeетcя 3 cотки для пaркoвки и зелeнoй зoны! Предусмотpено 2 въeздa c разных сторон!

☑️Современный энергоэффективный проект площадью 216 кв. м. в стиле хай-тек, с эксплуатируемой кровлей и гаражом на 1 автомобиль.

Возведен на монолитной шведской плите. Монолитные перекрытия 1-го и 2-го этажей. Монолитные лестницы. Утепление кровли 250 мм. Закончены все монтажные работы внутри: отопление, горячее и холодное водоснабжение, электропроводка. Теплый пол выполнен во всем доме, в каждом помещении! Запущен газовый котел. В системе предусмотрен резервный электрический котел.

☑️Особенности: в доме разноуровневая планировка, просторные помещения, высокие потолки, панорамные окна. Площадь остекления 46 кв.м.

☑️Помимо основных помещений в доме 3 спальни, 3 санузла, 2 террасы и 4 балкона и входная группа. Просторная терраса 25 кв.м. на втором этаже.
Кроме того, при желании можно использовать основную кровлю под различные цели.
Вентиляция в каждом помещении!
В гостиной площадью 30 кв. предусмотрена ниша под камин и выход на террасу и во внутренний двор!

☑️Придомовая территория вымощена тротуарной плиткой, парковка перед гаражом 150 кв.м.
Готовая высокая отмостка по периметру дома обеспечит простор для устройства декоративного озеленения и ландшафтного дизайна. Территория огорожена забором с жалюзийным заполнением.
Установлены откатные ворота шириной 4.5 м.

????Вокруг дома растут вековые дубы и липы.

Недвижимость полностью введена в эксплуатацию и юридически готова к продаже.