Дом, 145 м², 10 сот.

Калининградская область, Калининград, Гурьевский г.о., пос. Новодорожный, Весенняя ул.

12 500 000 Р

Описание

В пoсeлкe элитного типа Ново-Доpожный(кoнец Moсковcогo paйoнa пo ул.Kоммунистическaя) продaетcя прекрасный 2-этажный дом 145 кв.м. нa учacткe 10 coтoк! Дoм и земля в cобcтвеннoсти, ИЖД. Имeютcя всe коммуникации: эл-во, гaз,cобcтвеннaя сквaжинa 72 м.+ фильтрaция воды гpубoй и мелкoй oчистки,хopoший ceптик ЛOС ( стaнция биологической очистки).. Дом построен из пеноблоков. Такие дома называют дышащие,т.к.летом в них прохладно,а зимой прекрасно держит тепло. Перекрытия-железобетонные плиты,утеплитель-минвата+полистерол.

Фундамент ленточный+2 кирпича,гидроизоляция.Кровля-металлочерепица,под ним мягкая черепица,которая служит гидроизолятором. Качественная отделка фасада клинкерной плиткой.

Внутренняя отделка дома вызывает восхищение!Двери,лестница и мебель из натурального деревянного массива.Превосходный кухонный гарнитур и техника конечно же достается новому хозяину.Остальная мебель,кожаные диваны и антиквариатная мебель по договоренности. Фотографии интерьера красноречиво говорят сами за себя!!!

Теперь экскурсия по самому дому. 1 этаж:прихожая (эркер) 5,5 кв.м.,холл 10кв.м.,подсобное помещение 3 кв.м.,санузел 5 кв.м.(душевая кабина выполнена из кафеля),комната 15,5 кв.м. с выходом во двор,кухня-гостинная 38,5 кв.м. с выходом в беседку(полноценная комната)15 кв.м.тоже с выходом во двор. Теплые полы на всем первом этаже!

Далее по удобной,красивой деревянной лестнице поднимаемся на 2 этаж: холл 24 кв.м.,2 спальные комнаты по 19.5 и 19.5 кв.м.,санузел 6.7 кв.м.

Сбоку дома есть пристройка 15 кв.м., где находится газ.котел и удобные стеллажи для хранения консервации. Перед домом 2 красивые клумбы,так же обрамлены клинкером.Посажены хвойные кустарники.Для охранных собак имеется металлический вольер. Участок сухой(дренаж везде), огорожен забором(профнастил на фундаменте)и 2 ворот. Так же в Вашем распоряжении навес для двух машин, дровяник. Выведены все комуникации под землей для бани! Вы можете прекрасно проводить время в саду на удобной качели, наслаждаясь природой и вкусными фруктами ягодами, собранных с участка(персики,абрикосы,нектарины,вишня,слива,черешня,грушы,яблоки,клубника,смородина и т.д.).

Имеется ухоженный огород и колодец 6,5 колец)для его полива,2 теплицы и грядки.

В 500 метрах находится озеро Пеньково, где можно удачно половить рыбу.В 100 м. остановка автобуса, супермаркет.В 600 м.черта г.Калининграда. Рядом садики и школы.

Подходит под любые виды расчета.

Просто мечта,для тех кто ценит качество! Все делали для себя.Здесь можно отдохнуть телом и душой,а специальная зона Барбекю поможет чаще встречаться с родственниками и друзьями! По утрам можно наслаждаться пением птиц.

Этот дом Вас очарует своим уютом.