Дом, 145.3 м², 10 сот.

Калининградская область, Калининград, Московский район, Гурьевский г.о., пос. Новодорожный, Весенняя ул.

11 300 000 Р

Описание

B поceлке элитнoгo типa Ново-Доpожный(кoнец Mосковсoгo рaйoнa пo ул.Kоммунистическaя) прoдаeтcя пpeкрaсный 2-этaжный дoм 145 кв.м. нa участкe 10 coтoк! Зeмля в собствeнности( категoрия-земли наcеленныx пунктoв),дoм в сoбствeннoсти ИЖД. Имeютcя всe кoммуникации: эл-во, гaз,cобcтвeннaя скважина+ фильтрaция воды грубой и мелкой очистки,хороший септик ЛОС. Дом построен из пеноблоков.Такие дома называют дышащие,т.к.летом в них прохладно,а зимой прекрасно держит тепло. Перекрытия-железобетонные плиты,утеплитель-минвата+полистерол,
отделка клинкер. Фундамент ленточный+2 кирпича,гидроизоляция.Кровля-металлочерепица,под ним мягкая черепица,которая служит гидроизолятором.
Внутренняя отделка дома вызывает восхищение!Двери,лестница и мебель из натурального деревянного массива.Превосходный кухонный гарнитур и техника конечно же достается новому хозяину.Остальная мебель,кожаные диваны и антиквариатная мебель по договоренности. Фотографии интерьера красноречиво говорят сами за себя!!!
Теперь экскурсия по самому дому.
1 этаж:прихожая (эркер) 5,5 кв.м.,холл 10кв.м.,подсобное помещение 3 кв.м.,санузел 5 кв.м.(душевая кабина выполнена из кафеля),комната 15,5 кв.м. с выходом во двор,кухня-гостинная 38,5 кв.м. с выходом в беседку(полноценная комната)15 кв.м.тоже с выходом во двор. Теплые полы на всем первом этаже!
Далее по удобной,красивой деревянной лестнице поднимаемся на 2 этаж: холл 24 кв.м.,2 спальные комнаты по 19.5 и 19.5 кв.м.,санузел 6.7 кв.м.
Сбоку дома есть пристройка 15 кв.м., где находится газ.котел и удобные стеллажи для хранения консервации. Перед домом 2 красивые клумбы,так же обрамлены клинкером.Посажены хвойные кустарники.Для охранных собак имеется металлический вольер. Участок сухой(дренаж везде), огорожен забором(профнастил на фундаменте)и 2 ворот. Так же в Вашем распоряжении навес для двух машин, дровяник. Выведены все комуникации под землей для бани! Вы можете прекрасно проводить время в саду на удобной качели, наслаждаясь природой и вкусными фруктами ягодами, собранных с участка(персики,абрикосы,нектарины,вишня,слива,черешня,грушы,яблоки,клубника,смородина и т.д.).
Имеется ухоженный огород и колодец 6,5 колец)для его полива,2 теплицы и грядки.
В 500 метрах находится озеро Пеньково, где можно удачно половить рыбу.В 100 м. остановка автобуса, супермаркет.В 600 м.черта г.Калининграда. Рядом садики и школы.
Подходит под любые виды расчета.
Просто мечта,для тех кто ценит качество! Все делали для себя.Здесь можно отдохнуть телом и душой,а специальная зона Барбекю поможет чаще встречаться с родственниками и друзьями! По утрам можно наслаждаться пением птиц.
Этот дом Вас очарует своим уютом.