Дом, 130 м², 6 сот.

Калининградская область, Калининград, Центральный район, улица Фридриха Энгельса, 14а

7 200 000 Р

Александр +7(911)850-58-85

Описание

• ДОМ В KАЛИHИНГPАДЕ!
• РЯДОM С OЗЕРОМ!
• ПРЕСТИЖHЫЙ ДOPOГOЙ PАЙОН!

ВЫ CКАЖЕTE, ЧТO ЭТO HЕBОЗМОЖHO? РEШЕНИЕ EСТЬ!

Пpямo сейчаc пpедлагаетcя пeрвый этaж двухэтaжнoго домa, располoжeнного в иcтoричeскoм paйоне Кенигсберга – Амалиенау, по улице Ф.Энгельса. Ориентир: пр.Кутузова, пр.Мира, пр.Победы, ул.Нахимова.
Три светлых комнаты (19,1+15,6+10,8 кв.м.). Совмещенная кухня со столовой (23,6 кв.м.) с окнами на восток и проходом на закрытую террасу (12,5 кв.м) с панорамным остеклением и выходом в сад, украшенный цветами, деревьями (ель, яблоня, вишня) и пением соловья, который ежегодно возвращается в свое гнездо.
Вместе с первым этажом вы приобретаете подсобные помещения и гараж под домом, гараж во дворе, а также помещение на чердаке.
Потолок 2.75м. Замечательный ремонт в классическом стиле. Санузел, коридор, кухня пол – плитка и теплые полы. В комнатах – качественный ламинат, столовая – РЕСТАВРИРОВАННЫЙ НЕМЕЦКИЙ деревянный дощатый пол. На террасе – плитка.
Окна выходят на три стороны (восток, юг, запад) оснащены электрическими и механическими роллставнями, все помещения оборудованы датчиками движения и охранной системой. Отопление автономное – НИЗКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ.
Территория огорожена, отдельный выезд через ворота на ул.Энгельса.
Теплый зимой, прохладный летом, уютный немецкий дом с отличной керамической черепичной кровлей, с сухими подвалом и чердаком ждет вас.
Дом находится на первой линии тихой, зеленой красивой улицы, которая не подвержена точечной многоэтажной застройке и сохранит свой облик уже в сложившемся виде. ТАКИХ МЕСТ В ГОРОДЕ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО МАЛО И БОЛЬШЕ НЕ СТАНОВИТСЯ. В пешей доступности озеро Поплавок (Хлебное озеро), а также вся необходимая городская инфраструктура (детские сады, школы, супермаркеты, спортивные комплексы, рестораны, общественный транспорт) ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ТОМУ, КТО ИЩЕТ УЮТ И КОМФОРТ ПРОЖИВАНИЯ В ДОМЕ В ЦЕНТРЕ СОВРЕМЕННОГО ЕВРОПЕЙСКОГО ГОРОДА!
В собственности более 5 лет, подходит под ипотеку.
ПОДАРОК! По вашему желанию останется деревянная мебель ручной работы и вся техника без дополнительной оплаты.
ПОДРОБНОСТИ ПО ТЕЛЕФОНУ! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!