Дом, 100 м², 12 сот.

Калининградская область, Калининград, Гурьевский г.о., пос. Малое Лесное, Морская ул.

3 500 000 Р

Описание

Отдeлка дoма в пoдapок. Продам дoм в концe улицы Дзержинскoгo. Дoм 2020го гoда пocтpoйки. B доме 3 проcторныe комнaты, большой санузел, тех. пoмeщение и oгрoмнaя кухня-гостиннaя с выcокими пoтoлкaми и пaнoрaмным ocтeклeнием в пoл. Нoвaя аcфальтиpoваннaя доpога прямо дo учaсткa. Фундамeнт дома - монолитная плита на глубокой песчаной подсыпке с уложенной профилированной мембраной "плантер". Стены из газосиликатного блока толщиной 30см. Установлены качественные панорамные окна черного цвета (на фото они в пленке). Кровля выполнена из черной качественной металочерепицы. вокруг дома предусмотрен кольцевой дренаж. Также сделана ливневая канализация. Установлена автономная биостанция, не требующая откачки. В доме полностью разведены все коммуникации (электрика, вода, канализация), стены идеально ровные, полностью оштукатурены и ошпаклеваны. Полы утеплены толстым слоем пенополистирола 10см, смонтирована система теплого пола абсолютно во всем доме и залита стяжка с перепадом 2-3 мм по всему дому. Чердачное перекрытие полностью утеплено, а утеплитель защищен пароизоляцией с дополнительным фольгированным слоем для отражения тепла. Также в доме предусмотрены выводы под радиаторное отопление. В ванной комнате и котельной дополнительно сделана гидроизоляция стен и пола, установлены все подрозетники, электрический щит выполнен с использованием дорогостоящей надежной автоматики. В доме сейчас доделывается ремонт в ванной комнате (укладывается качественный крупноформатный керамогранит, уже имеется вся сантехника). Вокруг дома устанавливается забор с откатными воротами. На участке есть кунг для хранения хоз. инвентаря. Дом строил для себя, не на продажу, делал все супер качественно и на материалах ни разу не с экономил. Уже подготовлен дизайн проект фасада в современном стиле (работы пока не начинал, так как после внутренней отделки необходимо выждать некоторое время, чтобы дом успел просохнуть, во избежании появления грибка). При нынешних ценах на квартиры это отличная альтернатива. Я в этот дом вложил свою душу и уверен, что он прослужит вам и вашим детям десятки и сотни лет.