Дача, 90 м², 5 сот.

Калининградская область, Калининград, Центральный район,

820 000 Р

Описание

КАРКАСНЫЙ ДОМ НА УЧАСТКЕ 5 СОТОК + УТЕПЛЕННЫЙ ФАСАД

СУХОЙ УЧАСТОК | ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА
ДОМ ДЛЯ СЕМЬИ НА ЭТАПЕ СТРОИТЕЛЬСТВА

Участок в собственности с 2012 года.
Произведено множество работ с этого времени, территория была облагорожена и расчищена.

В 2016 году была построена коробка полтора этажного каркасного дома по канадской технологии размером 6x8
Соблюдены необходимые отступы от соседних участков 4м. От проезжей части 5м.

Важно! ДОМ БЕЗ внутренней отделки, без электрических и сантехнических разводок.
Возведен деревянный каркас дома (стропила 150*50мм) на столбчатом фундаменте (глубина основных столбов в землю 120см, ширина 400*400) следом обтянут ветровлагозащитной пленкой, поверх прикручена обрешётка сечением 100*30мм и на нее уже прикручены листы ОСБ толщиной 12мм или 14мм (можно замерить при просмотре)
+ утеплен 50ММ полистиролом + 100мм каменной ватой по периметру оконных и дверных проемов и затянут армирующем клеем.
Кровля - металлочерепица (ДеловаяРусь) установлена только сама кровля + конек, нет ветровых планок и водосточной системы, также отсутствует подшива на концах скатов.

Причиной продажи послужила смена жилищных обстоятельств

Достоинства участка –
- Хорошее территориальное расположение!
- На улице где расположен участок множество жилых домов, сухие участки и достаточно хорошая дорога!
- Электричество подключено и подведено к дому, но без внутренних электрических разводок( новые силовые провода+автоматы)
- Собственная водяная скважина (бурила фирма 8метров, установлена пластиковая труба с фильтром в начале трубы + колодец
- Плодовые деревья
- Хорошие соседи
- Документально оформлен под ИЖС, что дает право прописки
- Произведено межевание

Адрес: г.Калининград, ул.Магнитогорская, территория СНТ/Пчелка, проезд 10, дом 7

Остановка в 10 мин пешей ходьбы. Рядом школы, дет.сады, магазины Семья, Спар, Виктория-квартал и т.д.