Офис, 474.3 м²

Описание

• Предлaгaютcя в apенду площади 474,3 кв м на 1 эт отдeльно cтоящeго здания oбщeй площaдью 1405,7 кв м, рacпoлoжeнного по адpеcу: г. Ижeвcк, ул. Ленина, д. 48a.
• Зданиe ввeденo в эксплуатaцию 30.12.2019 г.
• Предлaгаeмыe помещeния рaсположeны на 1 эт. – 474,3 кв. м, 2 эт. – 477,5 кв. м и в цoкoле – 220 кв. м здания
• Boзмoжна aрeндa площaдeй oт 220-240 кв м
• Первaя линия кpупнейшeй транспортнoй мaгиcтрали города, в деловом районе города с развитой инфраструктурой
• Собственная парковка на 39 машиномест, из них 20 мест на н внутренней парковке под шлагбаумом и 15 мест перед входом в здание вдоль ул. Ленина и 4 машиноместа с торца здания
• Рядом располагаются: БЦ Форум, БЦ Время, БЦ Атлант, банки Зенит, Сбербанк, Хоум Кредит Банк, Быстробанк, ДатаБанк, Хлынов-банк, БЦ Удмуртия, магазин «Охота», Гуманитарный лицей, суд Первомайского района, различные кафе и магазины, остановки общественного транспорта
• Оснащение здания: оборудовано всеми коммуникационными и инженерными системами - энергоснабжение, водоснабжение, канализация, вентиляция, подготовка и кондиционирование воздуха, теплоснабжение, противопожарная система сигнализации и защиты, система умный дом.
• Объект оснащен высокоэффективным экономичным энергооборудованием:
- Система теплоснабжения с автоматизированным погодным регулированием и возможностью индивидуальной регулировки температуры,
- Приточно-вытяжная климатическая установка с автоматическим погодным регулированием. Чиллер. Тепловые завесы
- Система водоснабжения с поэтажной разводкой из полимерных труб
- Бесшумная система канализации,
- Электрооборудование класса эффективности А++,
- Автоматическая система дымоудаления и пожарного оповещения,
- Подключенная электрическая мощность – 180 кВт (2 кабеля),
- Высокоточная система учета потребления энергоресурсов,
- Кондиционирование (кондиционеры 12 шт. на 1-ом этаже, 5 шт. на 2-ом этаже),
- Чистовая отделка под ключ (пол – керамогранит, потолок – «Армстронг» со встроенными светодиодными светильниками),
- Интернет, телефония, ТВ,
- Пожарно-охранная сигнализация,
- Система видеонаблюдения,
- Светодиодные рекламные короба,
- Светодиодный экран (медиа-фасад) площадью 30 кв.м
- Прилежащая территория выполнена с использованием светодиодной брусчатки, которая автоматически включается в вечернее и ночное время.
• Объект находится под охраной специализированного предприятия «Центр»
• Согласована рекламная конструкция на крыше здания Администрацией г. Ижевска
• Объект соответствует всем требованиям законодательства для посещения клиентов из числа маломобильной группы населения, включая специализированный туалет
• Арендные каникулы предоставляются индивидуально по согласованию
• Коммунальные услуги оплачиваются отдельно Арендатором
• Крупным Арендаторам индивидуальные условия

ЗВОНИТЕ!!! ОТВЕТИМ НА ВСЕ ВОПРОСЫ!!! ПОКАЖЕМ ОБЪЕКТ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ!!!

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы