Земля поселений(ИЖС), 48 сот.

Удмуртия, Ижевск, Удмуртская Республика, Завьяловский р-н, д. Старое Михайловское, коттеджный пос. Семь Озёр

2 790 000 Р

Описание

Шикaрноe кaпиталовложение. Собcтвенник, нe фирмa! Pовный пpямоугольный учаcтoк 48 coтoк ИЖC. 60*80м на хорoшем paсстоянии от шумных шосce в полнocтью зacтpoeнном экoлoгически чистом pайоне 7 oзeр д. Стаpoмихaйловcкoе.
Бoльшинcтво учаcтков в cевeро-западнoм нaпpавлении это либо дорога – в виде колеи по болотам и кочкам с односторонним движением и 6 км занимают 30 минут либо посреди чистого поля Вы смотрите целыми днями на скоростное шоссе, а по Вашему участку проходит чья-то дорога. Есть еще варианты, когда участок Ваш во время разлива уплывает в реку Ягулку, Гурзевайку или Кудалик. А если это не так, то тогда за голый участок без центральной канализации размером с однокомнатную квартиру просят 180 000 рублей за сотку как, например, в Норвеге.
У нас все адекватно и гуманно. Собственник котеджного поселка изначально вложился в инфраструктуру. Дороги отсыпаны, по обеим сторонам водоводы во избежание обводнений. Вдоль каждой дороги газ, электричество и центральное водоснабжение. Шлагбаум открывается с сотового телефона. Массив имеет небольшой естественный уклон вдоль дорог, что очень хорошо. Участок не на самом верху, но и не внизу. Поскольку участок состоит из четырех по 12 соток, то с него имеется два выезда на Удмуртскую и на Подлесную.
В стоимости участка возможность подключения к воде, обязательные платежи за предыдущие периоды, забор 300 000, ленточный фундамент 8,5м*9,5м 200 000 хоть под дом, хоть под теплицу, хоть под баню. Железный хоз. ящик 1,8м*2м на отдельном фундаменте с электрификацией 187 000, для мотоблоков и инструментов. Выгребная яма из двух колодцев и смотровой колодец водоснабжения в высоком железном ангаре, который также можно использовать 180 000. Летний домик на шести сваях покрытый лаком и финской краской 165 000. Две дренажные трубы по 5 м на въезд 8 000.
Итого 1 040 000 плюс сама земля 2 200 000 – словно пух, вы никогда не устанете в ней копаться. А еще скидка 450 000.
Со скидкой получается 2 790 000 руб. 24 км от моей квартиры в металлурге до самого участка. Дорога занимает 20 минут. При этом полгектара земли позволяют не рассматривать рацион соседа, а комфортно расположить на ней усадьбу, а в случае необходимости и продать пару участков.