Квартира, 4-комнатная, 122.2 м², 4/5

Удмуртия, Ижевск, Первомайский район, Удмуртская Республика, ул. Ленина, 17

4 900 000 Р

Описание

Чистая пpодажa, 1 cобственник, обрeменeний нет, дoкумeнты cоoтвeтствуют фотo.

Плaниpуeтe переeзд в Ижевск? Планиpуeте перeeзд с oкраины гоpодa в цeнтp или увеличить Жилую плoщaдь? Нaдoeло cтoять часами в ижeвcкиx пpoбкaх?

ЦEНTP Ленинa,17- oднo из Лучших решeний для Жизни, обучeния и работы.

ЛИЦEЙ №24, УДГУ, Поликлиникa и мaгaзины- всё необходимое рядом!

ПАРК ВО ДВОРЕ с множеством детских площадок ????и зимних горок для тюбинга и санок.????
В шаговой доступности Хоккейный Клуб???? Ижсталь, Футбольное поле????⛹️????️ Большой теннис????.
Во дворе шлагбаумы, парковка - БЕСПЛАТНО.
В шаговой доступности кинотеатр????️????️, центральная площадь, кукольный театр????, Музыкальное училище, набережная пруда????.

Квартира зарегистрирована как одна квартира 122,2 м2. построена из ДВУХ КВАРТИР на одном этаже, в кирпичном жилом доме 1 к.кв, 42 м2.+ 3к.кв. 83 м2., ЖБ перекрытия, потолки 3 метра, уличные стены 60см красный кирпич 100%, межкомнатные КИРПИЧ, гипсокартона и бумаги на стенах- нет.

КУХНЯ 25 м2 ????????????????

Один совмещённый санузел 7 кв.м.(возможность выстроить 2 санузел).

ОКНА выходят в тихий зелёный двор с крупными деревьями????????????????, кроны которых видны из окна, три окна на улицу Ленина.

БАЛКОН 4 метра во двор.

НЕОТДЕЛИМЫЕ УЛУЧШЕНИЯ:

Демонтаж старых перегородок, полов, радиаторов. Вывоз мусора.
В этой квартире ЗАМЕНЕНЫ все инженерные коммуникации на новые:
полы стяжка,
радиаторы ОТОПЛЕНИЯ,
трубы ХВС,
Электропроводка к каждой розетке, (индивидуальная линия ЛЭП, 3х фазный счётчик)
окна Пластиковые,
подоконники мраморные.
Новые межкомнатные перегородки выстроены из кирпича 100%.
пол дубовый ламинат, керамогранит с подогревом, два кондиционера❄️, выделенная линия интернет, Тарелка Триколор, входная металлическая дверь, встроенные шкафы ниши, кухонный гарнитур Италия без фасадов 5 метров.

Общая стоимость объекта 6 500 000 рублей. Продаётся с неприличной скидкой.

Выход на сделку "вчера". Выездной регистратор, вселение- сразу после оплаты 100%.

Готовы оставить бытовую технику и текущую мебель- при острой необходимости. Всё обсуждаемо, договоримся.

ПРИЛИЧНЫЕ СОСЕДИ

Статусная квартира для Деловых людей, ценящих ВРЕМЯ⌚и УДОБСТВО проживания в ЦЕНТРЕ???? города Ижевск.

Квартира продаётся значительно ниже стоимости.
Посмотреть и Купить можно в любой день- по записи. Просмотр только для готовых покупателей, имеющие Наличные или одобренную ипотеку, желающих вселиться и Жить.