Коттедж, 149 м², 12 сот.

Описание

Пpoдам кoттeдж в дep. Cтарое Mихaйловскoе. Прoстoр, экoнoмия, близocть к гoроду! Прекpаcный вapиант для сaмоизoляции, пpовeренo! Удобнeйший вapиант для тех кто уcтал рaзpывaться мeжду дoмом и огopодaми, оплaчивать вeчнo рaстущие кoммунaльные плaтежи. B дepeвню всeгдa куpсирует автобус 373 круглогодично, икарус 465, маршрутки. Вам повезёт, т к намечается открытие детского сада!
Прописка деревенская, не КП! Экономия на коммунальных платежах: свет сельских тарифов, вода своя, стоянка для машин под навесом и их помывка совсем не проблема, огород всегда под контролем. Деревня очень близка к городу, с четырьмя проездами к ней ( через Хохряки, СХВ, Славянское шоссе, Бодьинский тракт). 15 минут до города и без пробок!
Предложений много, но новых домов, надежных, готовых и по хорошей цене не много. Присмотритесь к нашему варианту!
Дом МОНОЛИТНЫЙ, очень крепкий, утеплён снаружи и внутри, надежно стоит на бетонной плите, снаружи штукатурка и натур. камень. Почему мы выбрали эту технологию? Потому что это быстро, надёжно, безопасно и экономно в обслуживании! Забор по периметру, есть запасной въезд с соседней улицы для возможности продолжения строительства.
Дом жилой в два этажа мансардного типа, но значительно завышен, наклоняться не приходится, потолок не скрадывает пространство и не тяготит.
Все коммуникации: канализация выгребная яма, вода (скважина), газ подключен. Дом отлично держит тепло (в морозы проверено ) при этом с минимальным использованием мощности 2х контурного газового котла "ВОСН". Летом дом прекрасно бережёт от изнурительной жары, т.к. сохраняет приятную прохладу. Электроэнергию эффективно экономят светодиодные и энергосберегающие лампы. На второй этаж сконструирована безопасная деревянная лестница.
1 этаж: Большая гостиная-кухня позволит вам комфортно зонировать пространство для основного общения со всей семьёй. Порой уютно объединяет просмотр интересного кино и лепка пирогов. Отдельная Банно-прачечная зона: санузел с душем, стиральная зона и отличная быстрая и жаркая финская сауна.
Есть тёплый жилой Пристрой к дому из двух комнат несёт свой удобный функционал: гостевая комната с панорамным окном ( у нас творческая мастерская) с собственным выходом и крыльцом на задний двор. Есть отдельная комната для хранения нужных вещей и запасов, она тоже имеет свой выход на улицу и чердак.
2 этаж полностью жилой: с/у, 3 комнаты: спальня, детская, уютная гостевая. В двух комнатах оборудованы гардеробные для тех кто не очень любит шифоньеры. Стены из гипсокартона шумоизолированы, покрыты качественными обоями производства Германии, Бельгии, Франции. На полу дорогой качественный ламинат пр-ва Германии и Бельгии. Документы на дом готовы.
Соседи живут и очень хорошие, есть и дети и пенсионеры, все активно строятся, общаются, помогают. Дороги все отсыпаны к дому, грязь не месим, зимой регулярно чистятся. Улицы с освещением. Поборов не будет, за все оплачено. Есть возможность подключить проводной интернет. В стоимость входит дом и Земельный участок 12 соток. Участок обработан, все необходимые посадки: деревья, кустарники, многолетние цветы, грядки высокие, теплица, цветники и лужайки. На участке под посадками плодородная земля ( завозили специально 100 тонн). Сохранили нетронутым кусок первозданной природы с деревьям: ольха, ирга, дикая малина. И внимание! Возведена под крышу Баня!)) Осталось немного вложиться и запустить.
В доме прожили пять лет. Продажа по причине семейных обстоятельств. Цена вполне реальна за дом с чистовой отделкой, плюс большой участок со всем благоустройством. Бонус независимость,экономия, чистый воздух. Подходит под льготную сельскую ипотечную сделку. Документы все готовы.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы