Помещение свободного назначения, 6135.7 м²

Ивановская область, Иваново, Ленинский район, ул. Домостроителей, 4

1 840 710 Р в месяц + Залог 1 месяц

Описание

Предлагaeм к аpeнде торговo-делoвой комплeкc, pacполoжeнный нa югo-вocтоке г. Ивановo, общaя плoщaдь земельнoго учacтка cоставляeт 4043 кв.м.. C южнoй и югo-зaпадной стoрон здaния pасположeн TЦ «РИO». Вoзле здaния рacполoжeнa бoльшая и бесплaтная пapковка на 100 паpкoвoчных мест.

Здание состоит из 4-ех этажной административной части, и 3-ех этажной торгово-офисной, возможно производственной частей, без подземных этажей. Здание отапливается от собственной котельной и оснащено грузо-пассажирскими лифтами. Каждый этаж оснащенн несколькими санузлами. Панорамные и витражные окна. Круглосуточная охрана здания.

Вентиляция здания в административной части вытяжная . Вентиляция здания в торгово-производственной части приточно-вытяжная, с системой дымоудаления.

Основные технико-экономические показатели:

1. Общая площадь здания – 6657 кв.м.,

-в т.ч. площадь 1 этажа – 2120 кв.м.,

-площадь 2 этажа – 2116 кв.м.,

-площадь 3 этажа – 2111 кв.м.,

-площадь 4 этажа – 310 кв.м.,

3. Полезная площадь – 5438 кв.м.

Торгово-деловой комплекс "Домостроителей4" - это новое здание построенное из качественных, современных материалов, с приятной внутренней отделкой в светлых тонах. Наружная отделка стен – вентилируемый фасад из композитных панелей.

Высота потолков в административной части на 1,2,3 этажах – 3,3м.

Высота потолков в торговой части 4,2м.

Высота потолков 4 этажа переменная от 4,5м до 3,3м.

Электрическая мощность - 200кВт, с возможностью увеличения.

Инфраструктура района хорошо развита!! В пешеходной доступности расположены остановки общественного транспорта, жилые микрорайоны, продуктовые гипермаркеты, школы, детские сады, банки, транспортные компании, автомойка, гостиница и многое другое..

Здание стоит около магистральной дороги, которая предназначена для общегородского, районного и междугороднего, а так же грузового движения, на въезде в жилые микрорайоны, в г. Иваново, в г. Кохма. Недалеко расположены областная Ивановская больница, ТЦ Евроленд.

Идеально для размещения: саll-центр, большой офис, офис со складами, ореnsрасе.
Аренда первого этажа (часть или в целом) под продуктовый дискаунтер возможна, ставка - 500 ₽/м² (отдельно электроэнергия), предложения цены ниже обозначенной рассмотрению не подлежат!