Помещение свободного назначения, 650 м²

Описание

Добpый дeнь, Увaжaемые предприниматели!
Cпрoсите cебя, для рaсшиpeния cвoeгo бизнeса или проcто выгoднoгo инвестиpовaния cколькo раз Bы сталкивалиcь с пpоблемoй пoиска и приобрeтения в центpe нaшегo рeгионa дoстoйной для Вac недвижимоcти? Kак пpaвило, экcклюзивныe вариaнты направлены только на сдачу в аренду помещений и зданий, а их приобретение намного выше доступной и рыночной.

И здесь, наша компания представляет Вашему вниманию отличный вариант для воплощения Ваших идей и реализации возможностей.
В одном из самых востребованных мест города Иваново в районе рынка Меланжевого комбината располагается отдельно стоящее двухэтажное кирпичное здание по адресу: улица 2-я Меланжевая, дом 7а (бывшее здание Сбербанка). Структура месторасположения здания не требует дополнительного описания, так как находиться оно в сверх оживленном месте областного центра.

Только представьте, 650 м2 и всё это может принадлежать Вам. Объект права – нежилое здание, разрешенное использование земельного участка (16 соток или 1648 м2) – деловое управление расширяют возможности по использованию объекта.
А теперь, Уважаемые предприниматели, особое внимание – земельный участок и находящееся на нем здание находятся в собственности !!!

Полностью действующие городские центральные коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление (новый тепловой пункт), электроснабжение 50 кВт (с беспроблемным увеличением до нужных Вам), отремонтированная крыша уверенный фундамент здания, асфальтированная прилегающая территория, отличные места для парковки, подъездные пути как для легкового, так и грузового автотранспорта и интенсивный пешеходный трафик - всё это создает привлекательность объекта.

Якорные большие маркеты и магазины, профильная медицинская организация, студии и салоны красоты, молодежный центр, швейное производство, складские помещения и многое, многое другое, что может расширить границы Вашего бизнеса.

Инвестиционная составляющая данного объекта в качестве сдачи в аренду помещений, а в настоящий момент первый этаж занимает маркет «Высшая лига» и второй полностью используется по швейные производства, гарантирует срок его окупаемости, не превышающий 4,5-5 лет, что говорит о его ещё более значимой привлекательности. А самое главное, ценовой диапазон здания - 20 млн. рублей за всё!

Наша компания, имея эксклюзивное право представлять интересы собственника, полностью готова обсудить любые вопросы ценовой политики на данный объект и, конечно, предоставить Вам самую лучшую выгодную скидку! Позвоните нам и убедитесь в этом!

ЦН Практика – это доказанный на практике гарант честности, открытости и законности сделки. Абсолютно бесплатно для Вас мы сопроводим весь процесс регистрации сделки от ее начала и до получения права на Вашу собственность.
Если Вас и Вашу команду заинтересовал данный проект, позвоните нам и мы в любое, удобное для Вас, время организуем показ объекта и предоставим необходимые документы.

Сделайте правильный выбор в пользу своих инвестиций !
С нами - Вы всегда на шаг впереди своих конкурентов !

С Уважением, ЦН Практика.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы