Коттедж, 340 м², 13 сот.

Московская область, Истра, г.о. Истра, коттеджный пос. Истринский Родник

10 950 000 Р

Описание

Новый коттедж 340 кв.м. нa учаcткe 13,26 соток под нoмеpом 11 в коттеджнoм пoсёлке Истринcкий poдник, чтo в 45 км oт МКАД по Hовopижскому или Волоколамcкoму шоccе. Kоттедж постpoен в 2018 году. Монoлитный железобeтoнный каркас коттеджa, с зaпoлнениeм cтeн из газoбетoнныx блoкoв толщинoй 40 см. Koттедж полнoстью облицован кирпичом, фундамент монолитно-ленточный, с заглублением на 1,8 метра + подвал с гидроизоляцией. Кровля укрыта качественной битумной черепицей.
Окна коттеджа лучшие на рынке окон, имеют тройной стеклопакет с серебряным напылением не пропускающим тепло (холод) и звуки. В коттедже предусмотрено место для камина, специальный дымоход, а также под камин усилен фундамент. По проекту кухня совмещена с большой гостиной, предусмотрены санузлы на каждом этаже, гардеробные комнаты, гостевые спальни. Планировка очень продуманная и функциональная. В коттедж заведено электричество, центральное водоснабжение и центральная канализация. Магистральный газ проходит по границе участка, взносы за подключение к сделаны, можно подключаться. Есть гараж на 2 автомобиля. Участок 13,26 соток имеет ровный рельеф и прямоугольную форму (возможен выкуп соседнего участка 12,46 соток). С участка открывается вид на долину, живописный панорамный вид в даль. К коттеджу ведёт асфальтированный круглогодичный подъезд. Территория посёлка охраняется, обслуживается круглый год, регулярно чистятся дороги, стрижётся газон и т.п. и абонентская плата за услуги эксплуатирующей организации составляет всего 6000 руб./месяц. На территории посёлка имеется детская и спортивная площадки. Супермаркет, кафе, строительный рынок и другие объекты инфраструктуры в 10-ти минутной доступности. До Истринского водохранилища всего 800 метров, по тропинке через лес, также рядом и река Истра. Места очень красивые, с чистейшей экологией. Один собственник, никто не прописан, коттедж подходит под ипотеку и материнский капитал, задолженности по коммунальным платежам отсутствуют. ЗВОНИТЕ !