Дом, 206 м², 10.4 сот.

Московская область, Истра, городской округ Истра, ДНП Люкс-Проект, 142

10 490 000 Р

Описание

Собственник! Большой участок правильной прямоугольной формы. Все коммуникации центральные (вода, канализация, электричество 3 фазы, заведены в дом, дренаж выведен в ливневую канализацию.Своя служба эксплуатации поселка, охрана, въезд по пропускам. Высокие потолки, 1 этаж 3.20 метра, 2-этаж 3.40 метра, планировки адаптированы по сторонам света (фото планировок в объявлении). Все документы на руках начиная от геологии и заканчивая проектом дома. Фундамент заливал из бетона марки М350, метровая утепленная монолитная отмостка, отделанная природным камнем. Высокий цоколь, стены Bonolit D500,плюс пирог утеплителя Rockwool Fasade Batts Extra с применением тарельчатых дюбелей с термоголовкой, штукатурно-клеевые смеси Ceresit. Премиальный панельный забор Grand Line Premium с входной группой и откатными воротами, большая парковка. Под парковку и дорожки залиты плиты из бетона марки М350 и отделаны камнем. Окна энергосбергающие (с напылением ионами сереребра) ,усиленным профилем 70 мм, раскладкой и силиконовыми поставками, мансардные окна Facro. Усиленные снегодержатели, металлическая водосточная система, защита от птиц, трехслойная супердиффузионная мембрана, пароизоляция Delta Reflex, металлочерепица CAMEA. Стены отштукатурены JET BAU CRISTAL. Дренажная система по периметру. Кровля перекрытия (деревянные по балкам) утеплены. Дом под чистовую отделку и застрахован. Документы готовы к сделке. Возможна ипотека. Прописка. Риэлторам не беспокоить!