Торговая площадь, 1266 м²
Новосибирская область, Искитим, ул. Пушкина, 18А
506 400 Р в месяц
+ Залог 1 месяц
Описание
Предлагается в пpoдажу/долгосpочную aрeнду пoмещение тоpгoвoгo, пpoизвoдственно-склaдскoгo назначения в центральной чacти г.Искитим. Бывшeе пoмeщeниe бaзы oблпoтpебcоюза.Оcнoвныe плюсы отноcитeльно местoполoжeния отнoситeльно г. Hoвocибиpcка :
paсcтoяние от центра Новосибирска всего 50 км
Территориально располагается на трассе чуйский тракт, что даёт возможность нести наименьшие затраты по логистике при отгрузке на НСО и Алтайский регион, при отгрузке в Новосибирск машина будет находится в пути около часа, что соразмерно времени следования по городу с учетом пробок.
Население Искитима 60 тыс чел, фонд заработной платы в 2,5 раза ниже чем в г. Новосибирск
Рабочие подвержены гораздо меньшей волатильности чем в Новосибирске
Налоговые ставки на налогу на землю ниже Новосибирских
Коммунальные платежи существенно ниже Новосибирских
Стоимость недвижимости в разы ниже новосибирских аналогов
Помещение расположено на первой линии ул. Пушкина, на кольце , отдельностоящее со своей огороженной территорией с внутренней стороны, внешняя сторона 1-я линия, возможность организации парковочного кармана
Прилегающая территория в радиусе 3 км густонаселенный частный сектор, жилые кварталы с пятиэтажной застройкой, напротив главная проходная крупнейшего завода Новосибирской области "Сибирский цемент», среднесписочная численность сотрудников 1500 чел
Предполагаемое назначение :
Торговый склад, склад
Магазин (проходило согласование в сеть Пятёрочка)
Производство
Автосервис
Прочее
Здание капитальное, первая линия дороги
площадь 1266 м2
Высота потолков 7 м
Стены кирпич
Свободная планировка, перегородки демонтируемые
Возможно реконструкция под второй этаж(+1266 м2)
Отопление (ту центральный газ или автономное)
Водоснабжение ( ту центральная вода)
Канализация ( ту центральная канализация на территории
Год постройки 1987
Свободный подъезд грузовых фур
Параметры объекта
Площадь: 1266 м2
Расположение на карте
Отзывы
Отзывов еще нет