Коттедж, 146.4 м², 15 сот.

Описание

Участок
Расположен в экологически чистом районе в д. Новогеоргиевка в 30 минутах езды от Салавата, 5-7 минут от Ишимбая. Участок на возвышенности, за задним забором лес.
Площадь - 15 соток (1495 кв.м), прямой (на спутниковом фото искажение), ширина - 21 м., длина - 60 м.
В моей личной 100% собственности, ничем не обременен, один хозяин.
Луг был вспахан трактором в первый год, культиватором вручную - в последующие года и засаживался сельхозкультурами. В 2017-2018 году не пахался и не засеивался, растет лесной газон, который периодически стрижется.
Дом
Двухэтажный дом, общей площадью 146,4 кв.м. Два входа - главный и дополнительный.
Материал стен: двойная 10мм OSB-плита с 100мм утеплителем, материал каркаса - брус.
Наружный материал - сайдинг Döcke.
Окна деревянные, входные двери - металл, межкомнатные - дерево.
Высота потолков - 2700 мм.
Первый этаж: коридор (17 кв.м.), кабинет (18 кв.м), кухня-гостиная (32 кв.м), санузел (6 кв.м).
Второй этаж: спальня (16 кв.м), спальня (20 кв.м), спальня (14 кв.м), санузел (10 кв.м).
К дому пристроена веранда - летний сад (21 кв.м.)
Отопление - газовое, котел Immergas Eolo Star 24.
Водоснабжение центральное (водонапорная башня), своей скважины нет.
В летний период (нечастые перебои в жару) задействована емкость Акватек COMBI W-1100 BW на 1100л с поплавковым клапаном (установлена в гараже) и насосная станция Gardena с рабочим давлением 5 атм.
Домашний телефон с ишимбайским номером.
Интернет - ADSL.
8-канальная-система видеонаблюдения на 5 камер с удаленным просмотром через мобильное приложение.
Охранная сигнализация (сирена, звонки и уведомления SMS).
Спутниковое телевидение - Триколор.
Двор
Бетонная подушка, брусчатка «Старый город» - трехцветная: Венге, Гавана, Антрацит.
Рулонный газон.
Калитка, распашные ворота - Doorhan.
Освещение - Бра, Подвесы, Столбы Электростандарт Atlas. Светодиодные лампы.
Летняя кухня
5,75м х 5,75м, высота потолков - 2,45м.
Печь (печь русская, печь голландка, раковина) - 3,8м х 1,1м - кирпич облицовочный, кирпич шамотный, гранит.
Пол - сосна.
Материал стен - керамзитобетон, штукатурка короед.
Металлические рольставни на все окна и проемы за исключением проема на переход.
Центральное крыльцо
Длина 2,7м, ширина 1,75м, материал - ж/б плита, лиственница, поликарбонат.
Крыльцо-переход
Длина 5,1м, ширина 1,11м, материал - ж/б плита, лиственница, поликарбонат.
Гараж
Наружная длина - 16,9м, ширина - 5,1м.
Помещение под авто - 12,2м х 4,6м, мастерская - 4м х 4,6м.
Легко помещаются одновременно два автомобиля и спецтехника - снегоход, квадроцикл, снегоуборщик, культиватор.
Материал стен - керамзитобетон, штукатурка короед.
Автоматические ворота - Doorhan.
Усиленная балка для подвеса спецтехники.
Баня
Баня 3м х 5м (с верандой 5м х 5м) по-русски или деревенская (парилка и помывочная вместе).
Материал - липа, лиственница, абаш.
Парилка - 2,55м х 2,55м, высота потолков - 1,82м
Предбанник - 2,55м х 1,92м, высота потолков - 1,8м
ТОРГ, ВОЗМОЖЕН ОБМЕН ( С ВАШЕЙ ДОПЛАТОЙ) НА КВАРТИРУ В Г. УФА, САЛАВАТ, ИШИМБАЙ, СТЕРЛИТАМАК.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы