Помещение свободного назначения, 1687 м²

Иркутская область, Иркутск, Правобережный район, ул. Сурнова, 16

843 500 Р в месяц Без залога

Описание

Предлoжениe гoдa - oтличное вместитeльноe зданиe 1996 гoда пocтройки в прeкpacнoм для коммерции рaйонe пo ул.Cурновa 16, 1-ая линия.
Здaниe, назнaчение - нeжилoе 4-этaжa ( включaя цокoльный этаж –чaсть этажa c веpхними окнaми) кopидорного типa с кaбинeтами paзличнoй плoщaди oт 11 до 115 кв.м, oбщая площадь 1 687,0 кв. м, кадаcтpовый нoмер объекта -38:36:000012:1844.
Абсолютно новый ремонт под ключ - фасад, все системы жизнеобеспечения-электроснабжение, отопление, водоснабжение, ветиляция и тд - заменены, внутри все абсолютно новое и готовое к эксплуатации!
Просторный холл с гранитной лестницей (наличие второй лестницы для безопасности), панорамные окна с выходом на застекленные лоджии, евроокна с видом на Ангару,стеклянная входная группа.
Все коммуникации центральные, отопление - котел электрический, своя подстанция. Территория огорожена аккуратным кованым забором, имеется шлагбаум, перед зданием уютная парковая зона с цветущим озеленением (хвойные, сирень, плодовые кустарники), скамейками для приятных брейков среди городских джунглей для клиентов и сотрудников, из окон открывается вид на Ангару. Перед зданием и за ним две заасфальтированные парковки для автомобилей сотрудников, клиентов и гостей.
В непосредственной близости большое количество компаний и организаций, таких как АЗС Крайснефть и ОМНИ, Иркутский юридический институт, торговый центр «Город мастеров», супермаркет «Абсолют», Центр молекулярной диагностики, Храм Покрова Божией Матери и другие офисные и торговые объекты.
Развитая инфраструктура, высокая концентрация объектов торгового и административного назначения, людских и транспортных потоков, близость и развитость линий общественного транспорта (ост. Кедр) дает возможность для размещения офисов-представительств компаний, центров услуг различного вида.

Здание сдается целиком, возможна продажа.

Коммунальные услуги – электроэнергия, водоснабжение, охрана, уборка отдельно, исходя из занимаемой площади. Интернет, IР-телефония, ТКО индивидуальные договоры с провайдером.