Земля промназначения, 880 сот.

Описание

Вниманиe, Прoдaeтся земельный участoк под CТPОИTEЛЬСTBO ЗABOДA CКЛАДА или ИHOE иcпользoвaниe пoд коммeрчecкиe цели на 12 км. Kaчугскoгo трaктa 15 минутаx eзды от пocта ДПС Иркутcк. Зeмли пpомышленнoсти и энeргeтики в иpкутскoм paйонe. B пeрвой линии oт aвтомагиcтpaли Kачугский тракт.
Немного статистики:
Самый динамично развивающийся тракт. Карлук, Хомутово, Куда, Усть-Орда, Баяндай, Качуг, Еланцы, Ольхон и все турбазы МРС.
более 60000 тысяч иностранных туристов в прошлом году проехало через это место.
До 18 000 автомобилей в сутки проезжает здесь в пиковый сезон (Данные ГИБДД за 2016 год).
32 000 проезжающих в день могут быть Вашими потенциальными клиентами. Также Это 300 метров хорошо просматриваемых рекламных конструкций, это примерно 30 фасадов магазинов, ангаров, складов с выходом на тракт, 300 метров активной деловой жизни.
Существующий,
эксплуатируемый съезд с тракта.
НА данный момент :Готовим проект подвода электричества. Планируемые мощности до 1,5 МВт.
Имеется существующий СЪЕЗД- Гравийная дорога.
Для информации: Средняя стоимость КОММЕРЧЕСКОЙ ЗЕМЛИ в этом районе минимум 30 000 рублей за сотку.Чтобы цена в этом районе упала ниже 10 000 рублей за сотку, недостаточно просто кризиса в стране или глобального мирового кризиса. Даже при худших раскладах можно разбить данную территорию на маленькие участки и продать под мелкий бизнесс, или сдать в аренду.
Абсолютно очевидно, привлекательность и уникальность участка.
ПЕРСПЕКТИВНЫЙ УЧАСТОК
ДЛЯ ТОРГОВОГО/ПРОМЫШЛЕННОГО/ОСВОЕНИЯ
8,8 Га (880 соток) за 13 000 000 рублей при наличном расчете ! Цена в рассрочку 14,5 млн р.
ПРОДАЕМ И ИЩЕМ КРУПНОГО ПАРТНЕРА
ДЛЯ КОМПЛЕКСНОГО ОСВОЕНИЯ УЧАСТКА (Договорные условия)
Уточнения:
Земельный участок площадью 8,8 га 1 линия от федеральной автомагистрали Иркутск- Качуг, недоезжая поворота на п. Куда (АЗС Крайснефть).
Категория земли: Земли промышленности, по генплану ПК2
ПОДХОДИТ: под склад под завод
ровный, неогорожен
кадастровый номер 38:06:100922:369
Документы СОБСТВЕННОСТЬ!
Также:
Прямая продаж от собственника. Возможно приобретение участков под придорожный бизнес по московскому тракту в районе весового контроля 25 сот., 1,6 га, , и байкальский тракт район новоразводной 38 соток и 1 га .
Более подробная информация по запросу. Юридические и технические вопросы все поможем решить. Также возможность приобретения участков под придорожный бизнес по Байкальскому тракту 2 га, московский тракт 2 га, мельничный тракт 13 соток., более подробная информация по запросу.
Кад номер 38:06:100801:12832 район Хомутово (по генплану административные строения)
Продажа от собственника. Торг Рассрочка. Сайт гектар38 ру. Более 8 лет на рынке профессионального сообщества девелоперов на рынке недвижимости. Оперативный показ после звонка.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы