Производственная площадь, 500 м²

Иркутская область, Иркутск, Правобережный район, Сарафановская ул.

69 900 000 Р

Описание

ЭKСKЛЮЗИBНЫЙ ДОГOBОР!
ВЫГОДHОE КOMМЕРЧЕCКOE ПPEДЛOЖЕНИЕ!!!

СPОЧHAЯ ПPОДАЖA ЗЕMEЛЬНOГО УЧАСTКА в чeртe гoрoда Иркутска, Прaвобepежный pайoн, общей плoщадью 3,4 гa, нa улице Capaфановскaя, разрeшенноe иcпoльзoвание: под эксплуатацию производственных зданий, категория земель: земля населенных пунктов.
Земельный участок ровный, на участке имеются 5 строений:
- на въездных воротах 2-х этажная сторожка площадью 70 кв. м.;
- 2-х этажное административное здание площадью 340 кв. м. (2 торговых зала, 6 офисных кабинетов);
- ангар площадью 500 кв.м., + пристрой под офисное помещение площадью 54 кв.м., оборудованы для офисов, торгового и производственного бизнеса;
- ангар площадью 1 200 кв.м., оборудован по производство любого направления, имеется покрасочная камера для лакокрасочного и кузовного ремонта автомобилей;
- каркас ангара площадью 1 100 кв.м.;
- собственная электрическая подстанция мощностью 400 кВт «Южные электросети»;
- подготовлена дополнительная площадка под строительство объектов площадью 1,8 га под строительство капитальных или временных зданий, сооружений.
На территории центральное водоснабжение (холодная вода), горячая вода от водонагревателей, канализация септик. Охрана, видеонаблюдение.
Удачное месторасположение: рядом конечная остановка трамвая № 4 «Братская», улица Баррикад, авторынок, промзона, хорошие подъездные пути с нескольких улиц. В настоящее время 5-ти постоянным арендаторам сдаются 2 бокса - чистый ежемесячный доход от аренды составляет от 300 000 рублей. Объект идеально подходит солидным предпринимателям, все продумано и предусмотрено для комфортного ведения бизнеса любого направления!
Документы готовы к сделке. Участок находится в собственности, один собственник. Подходит любая форма расчета. Оказываем помощь в оформлении ипотеки, гарантируем снижение процентной ставки от банков-партнёров. Успевайте приобрести по привлекательной цене, возможен аргументированный ТОРГ после просмотра!
Продажа ограничена во времени, успевайте приобрести по ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЙ ЦЕНЕ! Чистоту и безопасность сделки гарантируем!