Помещение свободного назначения, 270 м²

Иркутская область, Иркутск, Октябрьский район, ул. Ржанова, 164

17 980 000 Р

Описание

Совpeмeннoe нeжилое ПОМEЩЕHИЕ - ШИPOKOГO СПЕKTPA ИCПOЛЬЗОВАHИЯ PАСПОЛОЖЕHНОЕ В САМOМ ПРОХOДНОM МECТЕ СОЛНЕЧНOГO " БAЙКAЛЬCКИЙ TОPГOВЫЙ ДOM"

Ha пepeсечении улиц Ржaнова - Бaйкальcкaя 164/.
Помещение находится на оживленной трассе между двумя ЖК Символ и ЖК Адмирал ( Статусное место в микрорайоне Солнечный. )

Помещение расположено на 2 этаже 3 х этажного Здания. ( Отдельный- Центральный вход с Байкальской) также возможностью входа - выхода в данный торговый центр .

Общая площадь -270 кв.м, по цене от 66,5 руб./кв.м.

( помещение Документально - свободная планировка ).
По факту разделено на Помещения.

— парковка у Здания .
— Высота потолков- 4,5 метра, есть колонны шаг 6 м.
---витражное остекление

Отделка фасада Здания :
— выполнен из вентилируемого Фасада и витражными окнами.

Внутренняя отделка и инженерные коммуникации:

— Евро отделка всех общих зон и сан узла, коридоров, лестничных маршей.
— эл.мощность достаточная
— Хороший ремонт, вентиляция и кондиционирование.

— Помещение в собственности.

Инфраструктура:
— торговый Центр с высокой пешеходной активностью и колосальным автомобильным трафиком
— Множество объектов Административного и Торгового назначений вблизи, в числе которых: ТЦ "Цветной Парк, Байкал -Арена ", Сбербанк , Слата , Светофор и другие. (Высокая деловая активность)
Остановки общественного транспорта в шаговой доступности.
Крупнейших Торговых Центров города Иркутска МТЦ НОВЫЙ, ТЦ Карамель, ТРЦ Модный Квартал, Золотое Время.
В непосредственной близости 15 минутах улица Карла Маркса, Дзержинского, Киевская ,Ленина,Горького, Литвинова,Парковая,Красноармейская ,Киевская, Чехова, Карла Либкнехта ,Октябрьской Революции ,Ямская , Богдана Хмельницкого , Дыбовского , Дальневосточная , Верхняя Набережная .

Возможна продажа с арендаторами.Годовой арендный доход 4200000 рублей.

Детальная информация, а так же запись на просмотр по указанному номеру.