Помещение свободного назначения, 195.8 м²

Иркутская область, Иркутск, Правобережный район, ул. Урицкого, 12

40 000 000 Р

Описание

Улицa Урицкoго (eщe ее называют Иркутский Aрбaт) – одна из старейших улиц Иркутcкa. Ha нeй cосредoточилcя эпицeнтp торгoвой жизни гopодa. Уже 150-лет oнa coхpаняeт лучшие тpадиции иркутcкoго купечeства, богaтoе культурноe и аpxитектуpноe нaслeдие, a выcокий пешеxoдный трaфик дeлaют недвижимость в этом месте привлекательной для инвестиций и ведения бизнеса.
Сейчас в Иркутске реализуется проект «Иркутские кварталы», предусматривающий создание в центре города торговой оси, которая будет проходить от улицы Урицкого до Нижней Набережной, с одной стороны, и до торгового центра «Иркутский» – с другой. По проекту, главную торговую улицу города ждут большие изменения – на ее модернизацию заложены бюджетные средства.
Таким образом, уже в ближайшем будущем Урицкого станет еще большим магнитом для иркутян и гостей города, а вложения в недвижимость в этом месте порадуют инвесторов и бизнесменов хорошей доходностью и капитализацией.

Сегодня у Вас есть прекрасная возможность стать собственником одного из помещений на улице Урицкого. Оно расположено в доме ХIХ века постройки. Историческое здание, являющееся объектом культурного наследия, было реконструировано в 1999 году: полностью заменены несущие деревянные конструкции и перекрытия крыши на бетонные, заменены электропроводка, инженерное оборудование.
Общая площадь помещения – 195,8 кв.м., их которых первый этаж - 112,3 кв.м. и нижний уровень - 83,5 кв.м.
Первый этаж имеет два отдельных входа, состоит из торгового зала, рабочего кабинета, комнаты отдыха персонала. Высота потолков – 3,7 м. В настоящее время в помещении располагается аптечный бизнес.
В нижнем уровне выполнен качественный ремонт, проведена приточно-вытяжная вентиляция. Высота потолков – 2,31 м.
Здание было реконструировано в 1999 году. Полностью заменены несущие деревянные конструкции и перекрытия крыши на бетонные, заменена электропроводка, сантехника. Здание является объектом культурного наследия.

Помещение идеально подойдет под ведение разных видов бизнеса. Вы можете организовать здесь: торговый бизнес; медицинский пункт или аптечный бизнес; косметический салон; филиал банка или финансовой группы; хостел; гостиницу.

Какой бы вид бизнеса Вы не начали в этом месте, можете быть уверены - Вас ждет успех. Сама энергетика старейшей торговой улицы города поможет Вам в этом!