Помещение свободного назначения, 179 м²

Иркутская область, Иркутск, Ленинский район, улица Новаторов, 7

8 300 000 Р

Описание

УВАЖАЕМЫЕ ГОСПОДА ПРЕДПРИНИМАТЕЛИ !!!
Предлагаем Вам приобрести помещение для коммерческого использования с ремонтом !!! Первая линия от дороги!
Помещение расположено в цокольном этаже жилого многоквартирного дома по ул. Новаторов 7. (Ленинский район).
Общая площадь – 178,5 кв.м.
Помещение разделено на 4 зала.
1–ый зал: Налево от входа - 53 кв.м. Сейчас там располагается парикмахерская.
3 смежных зала: Направо от входа - 55 кв.м; 41 кв.м; и 14 кв.м. Из маленького зала есть выход в соседний пустующий цоколь, откуда ведет лестница в тамбур соседнего подъезда.
3 больших зала готовы к использованию. Полы в идеальном состоянии (керамогранит), стены и потолок выровнены, окрашены. Малый зал без ремонта.
Во всех помещениях имеется электричество. Проведен интернет, телефон, кабельное ТВ. Отличная мобильная связь.
Большим преимуществом является возможность приобрести данный объект недвижимости по одной комнате, выделив каждую в отдельное помещение. ( Данную процедуру берем на себя )
Пешеходный трафик очень большой !!! Рядом находится район проходных Авиазавода и поликлиника завода. Школы, детские сады, магазины, автобусные остановки, где проходят 6 маршрутов общественного транспорта.
Будет удобно использовать данное помещение под медицинский центр, стоматологию, косметические кабинеты, салоны различной направленности, детский развлекательный центр, магазин бытовой техники, канц-маркет и т.д.
Все технические моменты – при просмотре.
Помещение в собственности. Документы готовы к продаже.