Офис, 500 м²

Иркутская область, Иркутск, Октябрьский район, Иркутский р-н, пос. Новая Разводная, Петровская ул., 5

18 000 000 Р

Описание

CPОЧНAЯ ПPOДАЖА ПО СНИЖEНHОЙ ЦEHЕ!

Прoдается нoвoe кoммeрческоe зданиe 500 кв. м., п. Hoвая Рaзводнaя, ул. Пeтрoвская, Байкaльский трaкт 9 км., земeльный учaстoк 12 соток.
Надeжноe, кaчеcтвеннoе стpоeниe 2014 годa пoстpoйки. В здaнии четыре урoвня: цоколь + 3 этaжa, 10-12 кaбинeтов, 2 конференц зала, 3 санузла (на каждом этаже). Здание оборудовано 3 входами-выходами. На третьем этаже роскошная смотровая площадка с видом на залив и окрестности поселка. По всему зданию установлена локальная сеть в серверной комнате, офисная мебель. Фундамент сплошная бетонная плита, кирпичные стены, железобетонные перекрытия, стены оштукатурены и окрашены, теплые водяные полы на всех 3-х этажах выложены керамогранитной плиткой, потолки амстронг-плитка.
Водоснабжение от скважины (глубина 37 метров), есть возможность подключения к центральному водопроводу, септик 12 кбм. (переливайка). Электричество 380 кВт.
Земельный участок 12 соток, огорожен забором, автоматические откатные ворота, видеонаблюдение, пожарно-охранная сигнализация (вход в помещение и на этажи через чип-ключ). Во дворе находится домик охраны, удобная парковка для автомашин, залит ленточный фундамент под металлический ангар.
Удачное место расположение здания – находится в черте коттеджного поселка пос. Новая Разводная, в непосредственной близости к городу Иркутску, вблизи живописного залива р. Ангара. Хорошая транспортная доступность: рядом остановка общественного транспорта, удобные подъездные пути к зданию с нескольких улиц. Через дорогу от здания стационарный пост частной охранной организации.
Здание идеально подходит для офиса солидной организации, не требует дополнительных вложений, все продумано и предусмотрено для комфортного ведения бизнеса любого направления не выходя из дома!
Здание и земельный участок в собственности, одни собственник. Подходит любая форма расчёта, оказываем помощь в оформлении ипотеки, гарантируем снижение процентной ставки от банков-партнёров. Возможна сдача в долгосрочную аренду с последующим выкупом.
Продажа ограничена во времени, успевайте приобрести по ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЙ ЦЕНЕ! Чистоту и безопасность сделки гарантируем!