Офис, 1687 м²

Иркутская область, Иркутск, Правобережный район, ул. Сурнова, 16

105 000 000 Р

Описание

Уникaльноe вмеcтительнoe здание 1996 года пoстpойки и пoсле кaпитaльнoго рeмoнтa в 2020 гoду, в пpекраснoм для коммepции районе по ул.Сурнoвa 16, 1-ая линия.
Здaние, назнaчeниe - нежилoе 4-этaжа ( включая цокольный этаж – чаcть этажа c вepхними окнaми) коpидоpнoго типa c кaбинетaми свобoднoй планиpoвки рaзличной плoщади oт 11 до 115 кв.м, общая площадь 1 687 кв. м, кадастровый номер объекта -38:36:000012:1844:
Общая площадь – 1687,0 кв.м, в том числе:
цокольный этаж – 368,4 кв.м
первый этаж – 379,8 кв.м
второй этаж – 461,2 кв.м
третий этаж- 477,6 кв.м
земельный участок в собственности – 2417 кв.м
Абсолютно новый ремонт под ключ - фасад, все системы жизнеобеспечения-электроснабжение, отопление, водоснабжение, вентиляция и тд - заменены, внутри все абсолютно новое и готовое к эксплуатации!
Просторный холл с гранитной лестницей, панорамные окна с видами на Ангару и парковую зону, евроокна, стеклянная входная группа.
Все коммуникации центральные, отопление - котел электрический, своя подстанция. Территория огорожена аккуратным кованым забором, имеется шлагбаум, перед зданием уютная парковая зона с цветущим озеленением (хвойные, сирень, плодовые кустарники), скамейками для приятных брейков среди городских джунглей для клиентов и сотрудников. Перед зданием и за ним две заасфальтированные парковки для автомобилей сотрудников, клиентов.
В непосредственной близости большое количество компаний и организаций, таких как АЗС Крайснефть и ОМНИ, Иркутский юридический институт, торговый центр «Город мастеров», супермаркет «Абсолют», Центр молекулярной диагностики, Храм Покрова Божией Матери и другие офисные и торговые объекты.
Развитая инфраструктура, высокая концентрация объектов торгового и административного назначения, людских и транспортных потоков, близость и развитость линий общественного транспорта (ост. Кедр) дает возможность для размещения офисов-представительств компаний, центров услуг различного вида.
Все документы, техническая документация по запросу)