Квартира в новостройке

Иркутская область, Иркутск, Октябрьский район, Верхняя набережная, 161/13

3 999 000 Р

Описание

Продается евродвушка с хорошим ремонтом в жилом комплексе "Нижняя Лисиха 3".
Дом сдан в эксплуатацию, право собственности оформлено, обременений нет. Один взрослый собственник, от него и прямая продажа. Никто не прописан.

Планировка наиболее удачная для этого жилого комплекса. Т-образная форма квартиры позволила организовать две изолированные друг от друга комнаты, разделенные ванной и межкомнатными дверями. Одни окна выходят на Ангару и соседний жилой комплекс, другие выходят на детскую площадку.

Квартира только после ремонта, никто не жил. Полностью готова для проживания. Хорошо проработанный проект с применением качественных материалов. Для оформления интерьера выбраны спокойные нейтральные цвета.

Электрика выполнена с применением ГОСТовского медного кабеля. Схема спроектирована с большим запасом. Можно отключить отдельно розетки или свет в каждой комнате. Отдельная линия на холодильник, чтобы не отключать его, когда уезжаете в отпуск. Электрощит перенесен и заменён на качественный. Каждая линия защищена автоматом, каждая группа линий дополнительно защищена дифавтомататами. Чистовая электрика Legrand.

Интернет разведен по квартире проводами внутри стен, выведен на роутер и точки подключения телевизора и компьютера.

Ламинат 34 класса с фаской.
Оштукатуренные идеально ровные потолки (не горят, не пахнут) и выведенные под маяк стены.
В гостиной окрашенные обои (tikkurilla).

Красивая дорогая плитка в ванной, с гармоничной раскладкой.

Чугунная ванна 170*70.
Инсталляция и гигиенический душ grohe со скрытым подключением.
Потайной люк под ванну.

Медная коллекторная разводка воды (переживет дом, не боится температуры и перепадов давления, не копит на поверхности отложения, не уменьшает напор, не боится хлора, единственный минус - цена и трудоемкость монтажа).

Таймерный вентилятор в ванной (запускается с кнопки на 15 минут, нажал и забыл).

Электрический полотенцесушитель (никогда не потечёт, особенно при отсутствии хозяев дома), штатный заменён прямым участком трубы.

На балконе плитка на полу. Выведен свет и розетка. Стена декоративно отделана ламинатом.