Квартира, 3-комнатная, 129.4 м², 4/6

Иркутская область, Иркутск, Свердловский район, ул. Ломоносова, 74/1

8 800 000 Р

Описание

Пpoдaeтся очeнь уютнaя, простоpная и cветлaя 3-х кoмнaтнaя квартиpa, pacпoложенная по aдрecу, Ломоносова 74/1 на 4/6 этaжe. Общaя плoщадь квaртиpы coстaвляет 129,4 м2. В квартире eсть 2 балкoнa и 1 видoвая лоджия.

Kухня - 19,2 м2 c потpяcающим видoм нa Aнгаpу, набережную г. Иркутcкa. С куxни осущеcтвляется выход на утепленную лоджию, площадь которой составляет 14,8 м2. Лоджия имеет двойные рамы, тёплый пол, лоджия обшита натуральным деревом. Именно с лоджии открывается потрясающий вид на Ангару, особенно вечером!

Просторный зал, площадью 28,8 м2, также имеет выход на балкон (6,8 м2), в котором есть место-кладовая для хранения вещей. Балкон не утеплён и обшит натуральным деревом.

Также в квартире имеется 2 комнаты (площадь 12,4 м2 и 13,2 м2), в одной из которых также есть выход на третий балкон (8,1 м). Балкон не утеплён и обшит натуральным деревом. Со второй комнаты с окна открывается потрясающий вид на Ангару и город.

Преимущество этой квартиры в том, что перед домом находятся земли федерального назначения и часть земли Технического Университета, следовательно, эти земли НЕ будут застраиваться. Поэтому у вас всегда будет возможность любоваться прекрасными видами и наслаждаться тишиной!

В квартире сделан качественный ремонт, в квартире есть сауна. В ванной комнате есть окно, что для некоторых очень ценно. Площадь ванной составляет 6,1 м2, медные трубы, есть счетчики на свет и воду.

В квартире остаётся кухонный гарнитур с печкой и вытяжкой и два встроенных шкафа-купе в прихожей.

Возле дома очень тихая, уединенная территория, находящаяся под видеонаблюдением в самом востребованном месте нашего города, в районе ИрНИТУ (политех). Свежий воздух. Дом обслуживает свое ТСЖ, большинство соседей знакомы друг с другом. Кирпичный дом 2002 года, построенный по индивидуальному проекту. Во дворе дома имеются капитальные гаражи, который можно в дальнейшем приобрести и ваша машина будет стоять в тепле.

В шаговой доступности (4 минуты) находятся автобусная и трамвайная остановки «Студгородок».

Рядом с домом очень развита инфраструктура, рядом супермаркет «Слата», ТЦ «Лермонтов», учебные центры, фитнес-клубы, сбербанк, аптеки, кондитерская Мария, различные кафе и пиццерии.

Рядом расположены такие заведения, как ИрНИТУ (политех) 3 минуты ходьбы, ИрГУПС, колледжи, техникумы и училища, детские сады №81, №37, №152, Нерпёнок, лицей ИГУ, школа №80 (10 минут пешком) и 63 школа.

Возле дома находится спортивный стадион ИрНИТУ, на котором можно с удовольствием позаниматься спортом.

Рядом расположены такие улицы, как: Лермонтова, Грибоедова, Ломоносова, 4-я железнодорожная, Игошина, Жуковского, Гоголя, Колхозная и многие другие.

Это отличный район для квартиры вашей мечты!