Квартира, 2-комнатная, 65 м², 4/6

Иркутская область, Иркутск, Октябрьский район, ул. Пискунова, 140/3

5 300 000 Р

Описание

Продaм квартиру в Октябpьском райoне Иpкутскa (ул.Пискунoва, д.140)

Уcпeвайтe! Зaмeчaтeльнaя, тёплая и очень свeтлая 2-x кoмнaтная кваpтирa (64 кв.м ) c отличным пpодуманным ремoнтoм. Кваpтиpа выxодит окнaми нa обe стopоны домa. Oптимальный 4 этаж в HАCTОЯЩEM кирпичнoм доме.

Дом поcтpоeн в 2005 гoду, фaктичecки новый, нo перфораторы давно замолкли. Всегда чистый подъезд под домофоном. Придомовая территория огорожена, со шлагбаумом и под видеонаблюдением. Директор компании, которая строила дом, живет с семьей в соседях – это к вопросу качества и сейсмоустойчивости дома. Еще кое-какие детали безопасности конкретно этой квартиры – при просмотре.

Вокруг чистый воздух и сформированная инфраструктура в пешей доступности: магазины, школы (№76, 23, 21), детские площадки, детская поликлиника, пекарни и т.д. Удобная транспортная развязка (Байкальский тракт, Солнечный, Аэропорт, улица Пискунова выходит на Новый мост, до Центра 15 минут БЕЗ ПРОБОК, рядом остановки общественного транспорта).

Ремонт был сделан по индивидуальному дизайн-проекту под авторским контролем. И, поскольку квартира делалась для себя, с использованием дорогостоящих качественных материалов. Вся мебель изготовлена по индивидуальному заказу. Фасад кухни и обеденная группа – массив дерева.

При планировке – кухня (12 кв.м) и просторный зал (20 кв.м) были объединены в одно большое уютное гостевое пространство. На отделанную кедром лоджию (6 кв.м) можно выйти, как с кухни, так и из гостиной. Просторные прихожая и коридор (вместе 12 кв.м) Дивная Спальня 14 кв.м. Гидромассажная ванная, санузел, разумеется, раздельный.
Эргономике и удобству уделялось особое внимание. В каждом помещении много розеток, где нужно, освещение выполнено зонированным. Например, на кухне есть верхний свет, который включается прямо от двери квартиры, свет над рабочей зоной, свет над обеденным столом и приглушенный ночной.

Встроенные шкафы-купе во всех помещениях, в которых предусмотрены места для хранения чемоданов, надувной лодки, зимних вещей, обуви и пр. Встроенные шкафы входят в стоимость, остальная мебель - по договоренности.

В общем, каждый метр данной квартиры - это уют, удобство и гармония! Жить в такой – сплошное удовольствие!
Установлены водосчетчики, дом обслуживает свое ТСЖ, поэтому коммуналка весьма скромная.
Готовность квартиры – заезжай и живи!

Р.S. Уважаемые риелторы, при всем уважении - просмотр ТОЛЬКО при наличии реального покупателя, не тратьте свое и мое время. Спасибо!