Квартира, 2-комнатная, 45.2 м², 13/14

Описание

Цeну снизил на двe недели! Уcпeвайте. Цена для тaкой квaртиры подаpок!!! Я не пpеувeличивaю.

Двуxкoмнaтная квартирa c иголoчки в cпaльнoм paйoне Иркутскa. Смoтpите видеo!!!

Kвapтира находится в нoвом доме, 2018 гoдa пoстpойки. Чистый пoдъезд. Двa лифтa в подъeздe, pабoтают aбсoлютнo всегда.

B eвро-двушке площадью 45,2 кв.м. уникальный, продуманный до мелочей ремонт. Делал его сам, исключительно для себя, а я много лет занимаюсь ремонтами квартир «под ключ».

Здесь гармонично расположились спальня, совмещенная с гостиной кухня, кабинет, санузел и большой балкон.

Благодаря продуманному ремонту, в квартире всегда свежий воздух (разработана схема приточно-вытяжной вентиляции). Зимой при использовании только центрального отопления температура воздуха не опускалась ниже 28 градусов. Теплые полы почти во всех комнатах, а на случай межсезонья — теплый плинтус. В общем, холодно не будет никогда.

Потолки во всех комнатах оштукатурены и покрашены моющейся краской, а в коридоре и ванной — натяжные потолки. На полу — плитка ПВХ, похожая на дорогой ламинат, однако более водо- и износостойкая.

Электрика в квартире сделана с большим запасом прочности, она вся продуманная, и поэтому безопасная. Установлена защита от скачков напряжения, от искрения в электропроводке и от поражения человека электрическим током. В 99% квартир нет защиты подобного уровня, потому что она дорогая.

В санузле установлены акриловая ванна и унитаз фирмы Rоса (Испания), а также гигиенический душ и смесители марки Grоhе (Германия). Название говорит само за себя — они едва ли не вечны. На период летних отключений установлен промышленный проточный водонагреватель. Разводка всех труб выполнена медью, стояки отопления во всех комнатах, кстати, тоже заменены на медь.

Квартира продается вместе со встроенной мебелью и кухней!!! Вся мебель новая и сделана на заказ. Во встроенных шкафах вместятся все ваши вещи, даже если у вас их слишком много. Мы живем втроем, и у нас еще осталась масса свободных полок.

Дом расположен в районе крупных транспортных развязок: Депутатская, Байкальская, Советская, Байкальский тракт. В пешей доступности две школы (23-я и 76-я) и 136-й детский сад. Остановки общественного транспорта, торговые центы и супермаркеты — все рядом.
Вокруг дома одни новостройки, район спальный, нет никаких бомжей и других посторонних лиц. Я до этого жил в ЖК Новый и знаю о чем говорю. В непосредственной близости рядом с домом располагаются Жилой Комплекс Семья, ЖК Александрия, ЖК Пилот, ЖК Шоколад, ЖК Петровский, ЖК Соседи, ЖК Высота.

Кстати, ближайший магазин с продуктами и товарами первой необходимости находится прямо в нашем подъезде в цокольном этаже.

В доме установлена система видео-наблюдения, к ней можно подключаться через телефон.

Квартиру продаю по семейным обстоятельствам, нужно расширяться. Изначально эту квартиру планировал оставить детям, поэтому и ремонт был сделан «на века», но в нынешней обстановке, чтобы расшириться – нужно что-то продать.

Я – первый и единственный собственник, звоните, а лучше приходите в гости — все расскажу и покажу.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы