Квартира, 1-комнатная, 38.6 м², 3/10

Иркутская область, Иркутск, Правобережный район, Октябрьский округ, жилой комплекс Простор

2 740 000 Р

Описание

Предлaгаю Baм купить полноценную однокомнaтную кваpтиру в ЖК «Пpocтоp», пo ул. Брaтcкaя, 7/9. Paсположeнa нa 3 этaже дecятиэтaжнoго дoма, 2020 гoдa пoстрoйки. Дoм уже сдaн и есть pеaльныe причины для выбopа этой кваpтиpы:

1. Oбщая площaдь кваpтиры 38,6м2, в тoм чиcле зacтекленный бaлкoн 2,5м2, бoльшaя куxня – почти 10м2, кoмната 15,1м2, caнузел coвмещен, его площадь 4,6м2 и просторный, вместительный коридор, около 7м2

2.Не требует больших вложений, т.к. отделка квартиры получистовая, стены и перегородки оштукатуренные и зашпатлеванные, на полу цементно-песчаная выравнивающая стяжка, в санузле дополнительно гидроизоляция, медная электроразводка по всей квартире, установлены розетки, выключатели, ограждение лоджии кирпичное с остеклением, стояки водопровода - трубы пенополипропилен с установкой отпаек, вентилей и приборов учета расхода воды

3. Надежный застройщик СК «Энергия», дом очень хорошего качества постройки, материалы, использованные при строительстве: монолит, газобетон, кирпич. Перегородки внутри квартиры из блоков, никакого гипсокартона

4.Солнце в первой половине дня. Окна выходят на детскую площадку, рядом с которой будет спортивный корт и зона отдыха. Это преимущественное отличие данной квартиры от аналогичных, представленных на рынке, так как с обратной стороны окна смотрят в окна дома напротив.

5.Подъезд современный, вход в него оборудован и для маломобильных граждан, широкие лестничные пролеты, скоростной грузовой лифт

6.До школы №66 пешком 12 минут, также, в шаговой доступности детские сады № 117 и №7 7.Остановка транспорта, как и большой торговый центр Флагман и супермаркет Абсолют, в двух минутах ходьбы, кроме того на 1-х этажах комплекса размещены нежилые помещения, в которых будут открыты магазины, парикмахерские, аптеки и т.п.

8. Близость реки - прекрасная возможность для прогулок всей семьей. Застройщик планирует оборудовать на берегу фонтан и зоны отдыха

9. Часть дворов будут освобождены от автомобильных парковок, плюсом является наличие подземного паркинга и асфальтированных площадок рядом с домом

10.Один взрослый собственник. Документы готовы.

11. Жилой комплекс «Простор» расположен в Правобережном округе города, по ул. Братская. Вблизи от берега реки Ушаковка и четвертого "Ушаковского" моста, близко от основных транспортных магистралей: ул. Баррикад, ул. 1ая-Советская.

Это отличный вариант для проживания или сдачи в аренду! Звоните!