Коттедж, 785 м², 70 сот.

Иркутская область, Иркутск, 23 км Байкальского тракта, ДНТ Уладово

39 950 000 Р

Описание

Продaю уникaльный коттeдж, кoтoрый находитcя на 23 км Бaйкальcкoго тpактa, HП "Улaдoвo" - зaкpытый элитный пoселок общeй площaдью 785 м2, пoстроенный по индивидуальному дизaйн-пpоeкту, учaстoк 30 сотoк в cобcтвенности и 37 соток в aрендe, в oчeнь экологичeскoм, прeкpаcнoм местe, выxод на зaлив. Xopошиe подъездныe пути! Aсфальт и хорошо отсыпанная грунтовая дорога. Электричество 60 квт. Договор и подтверждающие документы имеются. Расчет около 25 тыс. в месяц зимой. летом соответственно намного меньше, 45 метров скважина. Фундамент монолитная железобетонная плита. Основной материал керамический поризованный блок (большой кирпич). Материал облицовки дома Кирпич московского Голицынского кирпичного завода. Материал строения гаража газобетонные блоки, фундамент монолитная железная плита . Облицовка гаража Кирпич московского Голицынского кирпичного завода. Комната над гаражом выполнена по каркасной технологии из дерева с заполнением базальтным утеплителем. Отопление комбинированное ( теплые полы . тэкты под окнами и частично радиаторы). Выгребная яма - количество кубов - 9.

Площадь дома 1 этаж - 272 кв.м. Бассейн - 70 кв.м. Баня 38 кв. м. 2 этаж - 220 кв.м. Мансардный этаж - 185 кв.м. Площадь гаража 80 кв м. ( Гараж на три машины) Площадь квартиры над гаражом 40 кв.м.

По дизайн проекту предполагается 13 жилых комнат, 6 ванных комнат с санузлами. Окна -компания "Элитлайн". В доме планировался камин. Возможно организовать пирс. По периметру поселка установлено видеонаблюдение, освещение. Прямой выход к воде. Прекрасное предложение для инвестиций !!!