Коттедж, 336 м², 12 сот.

Описание

Иpкутскaя область, Иpкутcкий район, 17км.Байкaльскoго тpактa.
ДHT Ветеpaн Пути (Пaтpoны)
Площадь домa 336 кв.м
Учacтoк 12 сoтoк, нaзнaчениe ИЖС.
Двуxэтaжный бpусовoй дoм, на лeнтoчном фундaмeнте. (бpуc 18*18, утепeниe - мин.плита 10см),снapужи oтделан cайдингoм.
Кpышa метaлoчepепица.
Лecтницы c улицы, вeдущиe в дом и баню, a тaкжe oгpаждение балкона, под цветочные опоры на всех окнах - из кованого железа с декоративными элементами и витражным стеклом.
Лестница в доме сделана из массива ясеня.
Высота потолков 2,7м
Окна – пвх со шпросами (под золотой дуб).
Полы выполнены из керамогранита и ламината.

Поэтажная планировка:

1 этаж: просторный холл, уютная кухня-гостиная, ванная комната и туалет.
2 этаж: просторный холл, 6 раздельных комнат и совмещенный санузел.
Цокольный этаж: гараж на 2 машины, размером 4*12м.

В дом проведено холодное водоснабжение (скважина 40м.,установлены фильтры для воды). Установлен электрокател. Септик 14 м3.

Отопление: конвекторное на 1 этаже, инфракрасное отопление на 2 этаже (эконом вариант).
Обращаем внимание, что оплата электроэнергии небольшая - в зимний период 7000 руб. - 8000 руб, в летний период 3000 руб - 4000 руб..
2 трансформатора, мощность каждого 50кВт.

Отдельно на участке построена шикарная Баня, площадью 130 кв.м.,с большим бассейном 6м*5м, с плавательной чашей 3м.*5м. Жаркая парная! Также есть уютная и комфортная зона отдыха, с мебелью из ротанга и бильярдным стол. Душевая и туалет.
На участке расположилась открытая беседка с зоной барбекю, с камином, который выложен из камня булаган. Опоры по периметру беседки из капы, а все рабочие инструменты и барбекю - из кованого железа.
Участок огорожен забором из камня. Ворота автоматически открывающиеся.
Территория дома находится под охраной и видеонаблюдением
На территории дома ландшафтный дизайн, с декоративными хвойными и лиственными породами деревьев.
Тротуарная плитка в едином стиле с домом и баней.

Напротив дома санаторий РЖД (лечение заболеваний дыхательных путей, астмы и др). Возможно семейное обслуживание в поликлинике санатория по месту жительства.
Дом расположен в курортной зоне, лечение проживающих происходит ежедневно.
В шаговой доступности от дома имеется частный пирс, для фрахтования яхты (покупка места обсуждается отдельно).
В непосредственной близости расположен кемпинг-отель Ёлочка!

Теперь непосредственно по дому:
Общий интерьер дома выполнен в сдержанном классическом стиле. Никаких вычурных помпезных пилястр, лепнины в интерьере. Вся мебель и декор в современных тенденциях.
В холле на первом этаже на полу керамогранит, коллекционные обои на стенах, экологически практичный ГВЛ на потолке (в местах с повышенной влажностью, санузлы и ванная) натяжные потолки, теплые полы на всем 1 этаже. Двери во всем доме выполнены из массива дерева.

Кухня-гостиная: кухонный гарнитур с натуральной каменной столешницей, барной стойкой. Обеденная группа, коллекционная (производство Италия), большой угловой кожаный диван и кресла цвета шампань. Декор гостиной: натуральная мебель из дерева с инкрустацией (производство Испания), и полноценный действующий камин. Милый акцент - кожаный бегемотик.

Ванная: кераморанит на полу и стенах, столешница из камня, джакузи со всеми видами подводного массажа, душевая кабина.

В холле на первом этаже вместительный раздвижной встроенный шкаф и уютные кожаные кресла со столиком.

2 этаж:
В холле на полу ламинат, стены под покраску, уютный текстильный диван. Рабочий кабинет (16 кв.м.), с мебелью, выполненной из массива дуба. Малая гостиная (20кв.м), спальня (20кв.м) с выходом на балкон с зоной отдыха, гардеробная и 2 спальни (по 24 кв.м каждая).

Этот дом не оставим равнодушным даже самого скептически-настроенного покупателя!

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы