Коттедж, 179 м², 17.5 сот.

Описание

•HE АГEHСТВО. СОБСTВEНHИK. •Зeмля и дом в coбственнocти. Kaдaстровыe нoмepа по зaпрoсу. Прoпиcкa ecть. •Пpoдаётcя 6-комнатный дом c 2 С/У поcтpоенный по индивидуaльнoму aрхитектурнoму пpоeкту. Вид из oкoн на сocнoвый леc. •Экoлoгичecки чиcтoе мeстo c нетронутой природой 5 минут до города Иркутска. •Новый кирпичный детский сад в посёлке, в планах строительство новой школы! •Свет 15 кВт подключён, есть возможность увеличения мощности. •Дом стоит выше улицы на 2 метра, что гарантирует приватность во дворе, исключает подтопление. •Продажа ниже себестоимости на 750 т.р. Участок 17,5 соток в подарок! •Стены Автоклавный Байкальский Газобетон, марочный бетон ж/б конструкций не ниже м300. Соблюдены все антисейсмические мероприятия. •Первый этаж включает С/У, Кухню-гостиную с прямым доступом во внутренний двор, и две комнаты свободного назначения. Под лестницей на 2й этаж бойлерная. •Второй этаж - родительская спальня с витражными окнами, с прямым доступом в С/У. Две малые спальни для детей либо кабинет. •Межэтажные перекрытия армированный Ж/Б (никаких деревянных лаг с вечным скрипом и провисаниями) отличная звукоизоляция! Возможность устройства тёплого пола во всем доме! Высокая огнестойкость. •Бетонная лестница на 2й этаж готовая для любой отделки! •Кровля профлист высота 44мм, очень прочная с организованным сливом, никаких вечно замёрзших пластиковых лотков весной! Устройство греющего кабеля по периметру кровли делает уборка снега весной абсолютно не нужной! •Гараж на 2 а/м с бетонным перекрытием, ворота 2,8 и широкие, площадь гаража 64м2. •Над гаражом планировалась частично остеклённая беседка с открытой верандой выходящая на юго запад, где так приятно коротать летние вечера с видом на сосновый лес и закат! •В гараже глубокий сухой подвал на бетонной плите из полнотелого кирпича с вентиляцией! Настоящий подарок для людей ценящих настоящие овощи с огорода, в нем они в сухости и при оптимальной температуре сохранятся всю зиму до следующего урожая! Сделаны мероприятия не допускающие проникновение влаги в стенах. •Адрес Иркутский р-н с. Максимовщина, Речная 23. Угловой участок, выезд на ул. Речную и гараж в переулок. •Сделан септик и канализация на 10 м3. •К сентябрю 2019 году в планах полное завершение строительных работ (отделка и утепление фасада; монтаж окон, гаражных ворот и дверей; монтаж тёплых полов, электрики и сантехники; получистовая отделка.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы