Коттедж, 150 м², 9 сот.

Иркутская область, Иркутск, Октябрьский район, Иркутский р-н, СНТ Новая Лебединка, Кольцевая ул.

4 500 000 Р

Описание

Пpодаётcя отличный 2-x этaжный кoттедж из бруса, 2016 гoда пoстpойки, раcпoлoженный нa 28-м килoмeтpe Байкальскoгo тракта (левая cторона) в СНТ Hовая Лебединкa. 3 км прекpаcнoй асфальтированной дopoги от тpaкта дo рaзвилки тpеx cадoвoдств и 600 м хорошо oтсыпаннoй грунтовки до коттеджа. Дорога городская, поэтому своевременно очищается от снега.
Площадь дома 150 м2, первый этаж: прихожая; кухня-столовая; просторный зал; гостевая комната; большой санузел; бойлерная; второй этаж: две спальные комнаты; гардеробная, которую можно переделать во второй санузел.
Отопление: основное-электрический котел + аварийное-твердотопливный котел, по дому разведены алюминиевые радиаторы, вся разводка выполнена медной трубой. Водоснабжение - скважина, насосная станция, два бойлера по 150 литров.
При строительстве использовали только качественные материалы и комплектующие: входная дверь - отечественного производства, с терморазрывом, не промерзает даже в самые лютые морозы, окна VЕКА, 4-х камерный кэшированный профиль, энергосберегающий стеклопакет, фурнитура МАКО.
В дом заведено оптоволокно (интернет+ТВ).
На участке построена новая баня из бруса 65 м2 плюс терраса под крышей 20 м2. Баня полностью благоустроена и укомплектована, стоимость строительства одной только бани более 2 млн. рублей.
Участок 9 соток, правильной прямоугольной формы, отсыпан дополнительно грунтом, фасадная часть забора выполнена на ленточном фундаменте, установлены автоматические откатные ворота.
Дом и земля в собственности, прописка, по прописке новая школа в п. Молодежный.
Возможен обмен на 1-2 комнатную квартиру в Октябрьском р-не, с Вашей доплатой.