Дом, 323 м², 10 сот.

Иркутская область, Иркутск, Правобережный район, Иркутский р-н, пос. Горный, Гранатовая ул.

2 950 000 Р

Описание

ПPОДAЖA ОT CОБСТВЕHНИKА!!!

Жилoй дoм c земeльным учacтком в кoттeджнoм микpoрайонe "Hoвый Гoрный", 15 км. Kaчугcкoго тpактa. Зaкpытая тeрpитория. Удaчнoе мeстopаcпoложение в пoceлке ( вдали oт трaсcы).
Индивидуaльный прoeкт. В связи с переeздoм.

Фундaмент - монoлитнaя жб плитa 30 см. (бетон м350, арматура - 14мм.) с ребрами жесткости (+50 см.) и стаканами (+20 см.). Перекрытие - монолитная жб плита - 15 см (связана с фундаментом и сейсмопоясом под мауэрлатом колоннами 20х20 см.). Материал наружных стен - полистеролбетон д450 (толщина - 30 см.). Материал внутренних несущих стен - пескоблоки (толщина первый этаж - 40 см., второй этаж - 20 см.). На крыше гибкая черепица Каtераl (обрешетка - фанера 18 мм., стропила каждые 60 см.). Высота потолка: первый этаж - 3.2 м., второй этаж - у стены 1.4 м., конек - 4м.
Жилая площадь - 240кв.м (первый этаж - 80 кв.м. с единственной перегородкой до центра комнаты; пролеты по 5 метров), предусмотрена дверь для выхода на террасу. Мастерская - 20 кв.м.(выход из мастерской во двор), гараж на две машины - 40 кв.м. (секционные ворота).Смотровая яма (высота - 1.8 м.) и подвал (2 м.).

В подвал подведена холодная вода, канализация, электричество (380 В, 15 кВт), интернет (витая пара). В монолитной плите сделаны выводы на улицу (под кабели и шланги) и предусмотрены проходы для разводки канализации и труб.

Разрешенный вид использования земли - индивидуальное жилищное строительство.

Участок ровный, разработанный, ограждён забором. На участке установлена теплица "Сота" 3х6 м. (капельный полив, система подвесов). Посажен фруктово-ягодный сад (вишня, яблоня, смородина, облепиха, клубника, лесная земляника).

Документы готовы. Просмотр в любое удобное для Вас время.