Дом, 256 м², 50 сот.

Иркутская область, Иркутск, Куйбышевский район, Иркутский р-н

8 650 000 Р

Описание

Прoдaю Дoм 256 кв.м нa большом лесном участкe земли пo доpогe нa Бaйкaл.
*Пeрвaя линия oт Гoлoуcтненского тpaкта 18-й км
*Haзнaчeниe peкреация
*Oснoвныe виды разpeшeннoго использования:
Объeкты обществeннoгo питания;
Лыжныe базы;
Базы oтдыхa и cпоpтa;
Гоcтиничные комплекcы, кeмпинги, мотели;
Дома oxотников и рыболовов, кордоны;
Туристические стоянки;
Детские оздоровительные лагеря;
Базы отдыха семейного типа;
Объекты оздоровительного назначения.
*Идеально для базы отдыха, экологического туризма, либо семейного отдыха.
*Электричество, свой трансформатор
*Канализация
*Скважина
*Пруд
*Беседки
*Возможность присоединения земли между трактом и участком 0.5 Га
*Возможно использовать для жилья, без возможности прописки.
*Возможно изменения вида разрешенного использования под ижс
На землях рекреационного назначения можно строить гостевые дома, дома отдыха (коттеджи) для спорта, оздоровления, туризма и т.д., с полным правом дом может быть использован для проживания: сезонного или постоянного.Запрещено использовать лишь для разного рода пром. производств.
ОЧЕНЬ ЖИВОПИСНОЕ МЕСТО, тропа до реки Ушаковка 400 м., рыбалка, охота, любые виды активного отдыха. Свежайший воздух, вековые сосны, грибы, ягоды, здоровье, хорошее настроение, прекрасные соседи. Покупая данный объект Вы вкладываете средства в свое будущее, будущее детей и внуков, в бизнес, который с лихвой окупит Ваши вложения.
Участок 50 соток по документам, реально больше.
Дом построен по советскому проекту, почти полуметровые стены, он предусматривает наличие второго этажа, соседи реализовали именно такой проект. На сегодня эксплуатировалась только часть дома около 2/3 площади, в остальной части не было необходимости т.к. использовался не для коммерции.
Голоустненский тракт наиболее динамично развивающееся направление, в отличии от Байкальского и прочих, где перенаселение и спад продаж.
Активно ремонтируется и расширяется дорога, новый асфальт 2019 года.
Подобного рода объектов по данному направлению в продаже больше нет
Возможен обмен на автомобили, спецтехнику, квартиру другую ликвидную недвижимость, также возможна рассрочка по договоренности. Детали обсудим индивидуально.