Дом, 182 м², 6 сот.

Иркутская область, Иркутск, Свердловский район, Иркутский р-н

4 700 000 Р

Описание

Иpкутский pайoн, c.Смoленщина, СНT "Чеpемушки"
Дoм жилой 3 этажа (3-й манcардный) - 182 кв. м. и зeмeльный учacтoк.
Свидетельствo: "Дом жилoй", 2 этaжa,121.7 кв.м.
Пропиcка, Дoмoвая книгa зарeгиcтpирoвaна.
Kомнaты большие, свободнaя планирoвкa. Cкважина на учаcтке. Лeтний вoдопpoвод (aпрель - нoябpь).
Coбственная автонoмнaя cистема канализации Топос -М.
Электричество 220V/380V
В СНТ Черемушки в 2021 году из города Иркутска через деревню Черемушки будет проложен центральный водопровод и асфальтированная дорога (через улицу Ракитная). Водопровод, скорее всего пройдет вдоль ж/д магистрали, так как в планах доведение его до села Смоленщина. В 2021 СНТ войдет в черту города как микрорайон Юго-Западный, по генплану развития города. Также по градостроительному плану в районе с. Смоленщина намечено, строительство моста в Ново-Ленино.
Планировка дома:
1 этаж:
1.Зал.
2.Сан. узел (ванна, раковина унитаз, баки расширительные 100 л и 150 л.), водопроводные трубы медь.
3.Кухня
Печь, Камин, Электробатареи.
Погреб.
2 этаж:
1.Зал большой (сан. узел: душевая кабина, биде, унитаз), водопроводные трубы медь.
2.Комната детская (панорамное окно)
3 этаж (мансардный):
1.Зал ( большая комната, сан. узел: раковина, унитаз), водопроводные трубы медь.
На дом имеются все документы: договоры, разрешения, паспорта, свидетельства, домовая книга, справки и квитанции. Межевание проведено, обременений и ограничений нет.
На все оборудование и технику есть документы.
Теплица арочная (сделано в СССР) 12Х3.5 м.
На участке: кедры, обычные и голубые ели.
Забор по фасаду: кирпич.
Возможна постройка или установка гаража.
До остановки электрички платформа "Черемушки" - 300 метров.
Баня (дом брус 20Х20) 1-й этаж + мансардный этаж. На первом этаже 4 помещения, камин, печь кирпичная, бак для воды стальной в парной.Баню нужно дорабатывать: утепление, обшивка, подливка фундамента.
Планировка бани:
1 Этаж: Комната отдыха с камином, Кладовая, Комната, Парная.
2 Этаж свободная планировка
3.Возможен обмена с доплатой на квартиру студию или 1-комнатную квартиру в Иркутске.
4. До Иркутска 7 км на автомобиле через с. Смоленщина по автотрассе, а по прямой 1 км. После постройки автодороги по ул. Ракитная будет укороченный вариант дороги в центр города Иркутск.
5.Цена предложения действует до 01.09 2020 г.