Дом, 180 м², 15.6 сот.

Иркутская область, Иркутск, Правобережный район, СНТ Зелёный сад, Иркутский район

6 150 000 Р

Описание

Продается ЖИЛОЙ ДОМ, общей площадью 180 кв.м.
расположенный на 13 км. Голоустенского тракта, СНТ "Зеленый сад".
Стены брус 18*18, утеплен, обшит листвяничной имитацией бруса 16*2,5
Планировка:
1 этаж
Гостинная - 21,7 кв.м.
Кухня - 18,0 кв.м.
Гостевая-кинотеатр (Жилая) - 17,9 кв.м.
Тамбур, Котельная, Коридор, Туалет, Кладовая (Шкаф)
2 этаж
Жилая - 21,7 кв.м.
Жилая - 17,7 кв.м.
Жилая - 17,9 кв.м.
Коридор, Постирочная, Ванная, Туалет
Полы штучный дубовый паркет под лаком на всех этажах, сан.узлы керамическая плитка (керама марацци).
Стены - 1 эаж ГСП+ГВЛ+Обои(Италия) (все зашито в перехлест стыков)
2 этаж Кедровая вагонка, покрытая тиккурилой
Сан.узлы -ГСП+ГВЛ+Керамическая плитка (керама марацци).
Потолки - ГВЛ+ГВЛ+синтетическая армировка (паутинка)+паста ротбанд+окраска (тиккурила)
Окна энергосберегающие с заполнением инертным газом. По первому этажу установлены защитные жалюзи.
Вода питьевая скважина 24 м. есть документы подтверждающие качество воды."ЦЕНТР ГИГИЕНЫ И ЭПИДЕМИОЛОГИИ В ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ"
Разводка по дому ТВ, Интернет, осуществлена в каждую комнату
Телевидение Триколор
Интернет GTcom, разводка по СНТ проводами, качество сигнала отличное.
Установлена ОПС
Видео наблюдение (передача изображения осуществляется на телефон)
Три отдельных ввода электроснабжения (от разных трансформаторов), первый (380) 29 кВт запитан дом, второй (380) 15 кВт запитан гараж+баня, третий (220) предназначен для уличного электроснабжения. Первый и второй ввода автоматически переключаются при потере напряжения на один ввод.
Летний водопровод ПНД труба d=50, вода все лето.
Гараж на 2 авто + телега (или мастерская 7*9) из полистеролбетонных блоков+штукатурка без внутренней отделки
Баня внутренняя отделка кедровая вагонка + мазайка (помывочная и пол в парилке) в эксплуатации не была, не установлены двери, труба (есть в наличии), нет полков.
Въездная территория замощена природным камнем, вокруг дома отмостка тоже.
Есть площадка для игр 7*10 основание резиновая плитка 40 мм
Вокруг дома и площадки посажен газон.
Основная территория распланирована.
Особенностью расположения данного участка является: экологически чистый тракт без пробок, широкие дороги в СНТ, круглогодичный магазин, детская площадка, горка, каток, школьный автобус возит детей до школы в Пивоварихе и ОТЛИЧНЫЕ СОСЕДИ. ЦЕНА СНИЖЕНА ДО МОМЕНТА ПРОДАЖИ ИНТЕРЕСУЮЩЕГО ОБЪЕКТА.