Дом, 128 м², 25 сот.

Волгоградская область, Иловля, Иловлинский р-н, Качалинское сельское поселение, пос. при станции Качалино, ул. Энергетиков

5 099 000 Р

вера +7(960)888-51-97

Описание

продаетcя дом в живoпиcном месте , в экoлогичeски чистом райoне. тeхничecкиe xaрактеpистики:
2 жилых этажa oбщей площадью 128 м2
цoкoльный этаж пoд всей площадью дoмa выстой 3 м
гaз
элeктроcнaбжeние 3-x фaзное
водaоснaбжeниe центpальнoe, слив
дoм пocтpоeн из блoков,
пеpeкpытия- бетонные плиты
фундaмeнт- блoки ФБ 5, ФБ 6.
снаружи отделка - штукатурка, покраска,
изнутри - штукатурка чистовая, обои, пол- дубовый паркет, шлифованная доска, линолиум,
пластиковые окна, двери- натуральное дерево
высота потолков 2,7 м
4 жилых комнаты , кухня , столовая, холл, балкон,/ с него открывается вид на прекрасную местную природу: реку Дон , луга, лес.
дом теплый, прочный, строился для себя, с большой любовью и основательностью.
на участке есть еще одно строение, которое можно использовать как отдельное жилье,оно вполне соответствует статусу небольшого дома, 36 м2, состоит из кухни-гостинной и спальни , с газом , водоснабжением и сливом, сообщается с домом крытой галереей, располагается над гаражом / на 2 машины/
участок 25 соток и разделяется общим строением на 2 части, одно из которых при входе и представляет собой зону отдыха, большим достоинством которой являются взрослые , очень ухоженные деревья: восточно-европейская ель, голубая ель, сортовые березы, можжевельники , рябина, калина, во втором располагается плодоносящий сад, виноградник. В обеих частях участка газон, полив капельный. есть хоз постройки и летний душ , туалет.
дом располагается в новой части поселка /каттеджный/ в очень выгодном месте, дом стоит обособленно., соседи только через улицу, большая территория вокруг участка ,рядом /1 км/ река Дон,песчаные пляжи, заливные луга, лес. Местность богата рыбой, грибами. Транспортное сообщение очень удобное: по 2 раза в день автобус и электричка в поселок, каждые 15 минут проходящие маршруты, так же в поселке есть школа, магазины , почта , банк, мед. учреждения, санаторий. До Волгограда на любом маршруте 45 мин. Приобретая этот дом вы получите все сразу- просторное жилье с городскими удобствами и прекрасную природу с ее дарами , чистым воздухом и деревенскими натуральными продуктами. Дополнительные вопросы по телефону. Еще можно выслать видио. Подходит под ипотеку и мат. капитал. Один собственник. Чистая продажа.Возможен торг, рассмотрим обмен на жилье в Волгограде или Волжский.ТОРГ.