Склад, 13000 м²

Описание

Продается полностью, либо частями склaд клаcсa A.
Meстopаcпoлoжeниe участка: Мoскoвcкaя облаcть, 39км от MKАД, индуcтриальный парк «Пoдocинки», кoтopый являетcя единcтвeнным oбъeктом подобнoгo xаpaктеpа в paдиусe 25км.
Плoщадь теpритoрии : 4,6гa, прямоугoльнoй фoрмы.

Mы пpедлагаем рассмотреть цену за квадратный метр 26 000. С условием строительства объекта за 10 месяцев.
Почему такая цена? На данный момент склад построен на 40%, возведен фундамент и каркас для металлоконструкции.
Средняя цена квадратного метра склада класса А удаленностью 32-42 км от МКАД составляет 36892 , что на ~30 % дороже нашего предложения.
Срок проектирования и строительства в среднем — 12-14 месяцев.

БЫСТРЕЕ И ДЕШЕВЛЕ.
Куплен участок промышленного назначения.
Спроектировано здание (ознакомится со всей технической документацией можно при встрече).
Получено разрешение на строительство.
Необходимы инвестиции для продолжения строительно-монтажных работ.
Подведение инженерных сетей согласовано (электроэнергия, газ и пр).

Современное одноэтажное складское здание из легких металлоконструкций и сэндвич-панелей.
Наличие ровных полов без дефектов с антипылевым покрытием.
Склад оснащается системой вентиляции и кондиционирования.

Осуществлена основная базовая работа (40%) – возведен фундамент и каркас для металлоконструкций. Есть возможность корректировки в плане строительства для организации бизнес-процессов заказчика.
Основные коммуникации для функционирования склада/производства :
Газ – 300 куб. метров в час (есть возможность расширить мощности).
Стоит подстанция на участке 4 МВт.
Есть модульные очистные – ливневки и жироловки. Бронируется мощность под конкретный вид деятельности
Объект имеет выгодное месторасположение, строится новая развязка, что является преимуществом для складского девелопмента.

Продажа на выгодных условиях для инвестора, застройка 10 месяцев
Рассмотрим все предложения., Икша пгт, Икшанская улица 1, продается Склад, общ. пл. 13000 кв.м., можно разбить от 1000 кв.м., 1/1 этаж, Номер лота: 2933489

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы