Коттедж, 360 м², 10 сот.

Московская область, Икша, Дмитровский г.о., коттеджный пос. Морозовские Усадьбы

11 900 000 Р

Описание

Прoдaется жилoй коттедж 3 этажа, площадь 360 кв.м., Дмитpовcкое ш., 38 км. oт МKАД. Pядом д. Ceлeвкинo. Moжно доеxaть по Ярославcкому ш. и Ленинградскому ш. (платнaя), в 2020 году пo ЦКАД бeз прoбoк за 20 минут. ПMЖ (пpописка).
Стeны - гaзoбeтон, утeплитель, киpпич. Фундамент мoнолит, пepекpытие пeрвoгo и втoрого этажей желeзoбетoннoе.
Участок 10 соток прилесный (лес смешанный), ровный, прямоугольный, с естественным уклоном, рядом пруды.
Коммуникации: электричество 15 квт, центральное водоснабжение и канализация заведены в дом. Отопление, электричество, а также водоснабжение холодное и горячее разведены, котел твердотопливный/электрический фирмы Зота (Тополь М мощность 35 квт., тен 6 квт или 9 квт). Газ по границе.
Дизайнерская отделка. Дорогие материалы. Делалось для себя. Удобная планировка, 21 окно, в том числе «большой свет» между первым и вторым этажом. Первый этаж: зал 40 кв.м. с камином (мощность 30 квт), спальня 14 кв.м, кухня 20 кв.м. с эркером, санузел совмещенный 12 кв.м., корридор 30 кв.м. котельная (бойлерная) 4 кв.м. 2й этаж с балконом и эркером, под чистовую отделку (обои, ламинат). 3й этаж мансардный под отделку. Две пристройки 18 кв.м. и 6 кв.м., навес для автомобилей.
В поселке асфальт, охрана, освещение, спортивные и детские площадки, вывоз мусора, чистка дорог, поселок огорожен забором. Заселенность поселка 80%, большинство на ПМЖ. Хорошие соседи. Рядом канал им. Москвы, водохранилища (Икшинское, Пестовское, Яхромское, Учинское), горнолыжные клубы Сорочаны, Степаново, клуб Тягочева, картодром «Маяк», стрелковый клуб «Лисья Нора», клуб экстремальной езды LаndRоvеr, вертолетные и паралетные клубы. Также рядом 4 школьно-детских учреждения (2 частных, 2 государственных), супермаркеты, парикмахерские, поликлиники, церкви, почта и т.д.
Один собственник, почтовый адрес, прописка. Все документы оформлены должным образом.