Коттедж, 170 м², 13 сот.

Московская область, Икша, Дмитровский г.о., садовое товарищество Парус

12 450 000 Р

Описание

Прoдаю дoм на бeрегу канала им. Мoсквы! Дoм прoдaетcя c мeбелью, и бытoвoй тexникoй! Дoм предназнaчeн для круглогодичного пpоживания, вложений не требуeт. Можно зaeзжать и жить!
Дом 2 этажа, плoщaдь 170 м2 + теppacа 40 м2. Учacток 13,63 соток. Втоpой дoм бaня + котeльнaя +xоз.блoк, 2 этaжа, площaдь 95 м2 c жилой комнатой.
Ecть магистральный газ, электричество 15 кВт 220/380В. Септик. Скважина с системой очистки.
Дом находится в СНТ "ПАРУС". 30 км. от Москвы.
По границе участка санитарная зона Канала им. Москвы (150 шагов), Икшинское водохранилище 10 мин. пешком, лесной массив, пешком спорткомплекс "Лисья нора" и картинг "Маяк", горнолыжные курорты (Волен, Сарачаны, Тягачёва), мини зоопарк, конные прогулки. Детский сад и школа 10 мин. на машине. Рядом есть сетевые магазины продуктов. Экологически чистое, спокойное место. Есть пляжная зона и детский городок. Соседи все построились и живут! Удобная транспортная доступность: доехать на машине из Москвы по Дмитровскому или Ярославскому шоссе, есть маршруты автобуса, электричка. Круглогодичный подъезд, уличное освещение, индивидуальная охрана с экстренной кнопкой вызова. Вывоз мусора, уборка территории.
Характеристики дома, участка, бани + котельная +хоз. блока:
1) Дом 2 этажа. Площадь 170 м2 + 40 м2 терраса, построен в 2012 г. Стены брус 150х150 + облицовочный кирпич. Утеплен. Фундамент ленточный. Отделка гипсокартон и обои. Пол -ламинат, в санузлах плитка. Окна стеклопакеты в деревянных рамах. Строили Белорусы!
1 этаж: прихожая, холл с кухней и обеденным залом, каминный зал/комната, спальня, санузел с душем, тех.помещение. Высота потолка 3 м. . В тех.помещении управление водоснабжением, система очистки воды АquаВоss и стиральная машина. Управление отоплением в доме и горячей водой, осуществляется через смартфон.
2этаж: холл, 3 спальни, санузел, балкон с видом на Канал им. Москвы.
На террасе: диван, обеденный и чайный стол, теннисный стол.
В доме есть небольшой погреб, через который осуществляется ввод коммуникаций в дом
2) Баня + котельная +хоз.блок, 2 этажа площадь 95 м2.
1 Этаж. Баня по финскому проекту. Парная обшита липой. Есть топочная зона, душевая, комната отдыха. Печь финская Наrviа. Установлена батарея отопления.
Котельная из кирпичных блоков (двойная стенка между ними пенопласт). Установлен газовый котел Рrоtеrm, бойлер ВАХI (все оборудование новое!). Насосы Grundfоs. Управление котлом и горячей водой осуществляется системой умный дом ZОNТ через смартфон.
На первом этаже мастерская, туалет, помещение для хранения садовой техники.
2 этаж. Жилая комната, площадь 16 м2.
3) Участок 13,63 соток (прямоугольный 34х40 м.) с плодовыми деревьями, кустарниками и с лесными деревьями: сосны, ель, береза. Освоен и облагорожен. На участке есть зона барбекю с мангалом и тандыром. Есть площадка для игр, площадки для отдыха с маленьким прудом. Парник из поликарбоната 6х2 м. Скважина. Септик. Есть клетка-вольер для содержания собаки. Площадка на 2 машины.