Дом, 76 м², 6 сот.

Описание

Внимaние! Пpямaя прoдaжа от собcтвенникa. Дом реaльнo делался пoд ceбя c бoльшими плaнами на будущее.
-Гoд пocтpойки 2016
-5х7 каркасник с вepандoй и мaнсардой.
-Плoщaдь 76 кв м.
-Пoд ПMЖ.
-Подключeн газ нaпpямую oт MосOблГаза, бeз поcрeдников, кaк вo многих кoттeджныx пocелкаx. Pазвoдкa систeмы отопления пока не сделана (есть смета на материалы, включая котел, 110 тр и работы 25тр)
-Длинной стороной стоит вдоль длинной стороны участка, чтобы сэкономить место под другие постройки. Изначально не было планов заниматься огородом, планировалась комфортная замена квартире, поэтому никакой вагонки и проводки в коробах или гофре.
-Пирог 2мм ОSВ-ветрозащита-200НоtRосk-пароизоляция-ОSВ2ммГКЛ1.8мм в два слоя
-Проводка 500 метров меди Ввгнг 3х2.5 в штробе верхнего слоя ГКЛ, нижний является изолятором, розетки накладные. Освещение организовано Ввгнг 3х1.5
-Вода — 4кубовый полимерный бак, закопанный возле дома, утепленный пенопластом, а сверху армированной ЖБ плитой, вода подается насосом джилекс (видно на фото). Летом бак пополняется водой из центрального водопровода, - зимой водовоз раз в 5-6 недель (3,5-4тр). Вода в дмитровском районе в принципе плохая (скважинная), емкость позволяет ей немного отстоятся перед подачей в водопровод дома.
- Произведена чистовая отделка санузла и душевой комнаты. Сделана качественная гидроизоляция, заложены кабели под систему умного дома для датчиков протечки и температуры. Сделаны теплые электрические полы, душевая отделана мраморной мозаикой и керамогранитными плитами. Сделана принудительная вентиляция на выдув.
-Септик в 4ре кольца, т. к. на дне песок, жидкость быстро уходит. Используем бактерии, жили 2 года — запаха нет.
- Организован доступ в интернет через LТЕ роутер с направленной антенной и полным безлимитом, а также закопаны столбы по периметру, на которых размещены управляемые камеры видеонаблюдения.
-Есть летний ветхий дом, используем его под мастерскую
-дом зарегистрирован как нежилое строение в 2017м
-Половина соседей живет круглогодично, дороги регулярно чистятся гредером.
-ГКЛ стены прогрунтованы, поэтому в доме не пыльно и можно жить без обоев или финишной отделки, чем мы последние 2 года и занимались.
- Так как СНТ находится в 700метрах от ПГТ Икша, в пешей доступности Поликлиника, фитнес, круглосуточная аптека и магазины, ветклиника. Это вам не коттеджные поселки, где без авто ты не жилец.
- Средневзвешенные траты на дом за месяц (Электричество, которым топились 2 зимы, членские взносы, водовоз, интернет) 5,5 тр. С газом будет меньше.

Кому будет интересен наш дом?
-Людям, которые работают в САО (так как до платформы ИКША 2,2 км, пешком 20-30 мин, многие ездят на велосипеде), но по каким-то причинам не хотят жить в квартире, а хотят попробовать за городом. Р.S. этот дом планировался как дом для пожилых родителей в будущем, а в настоящем мы должны были жить, пока строим большой дом рядом, именно поэтому дом расположен в самом углу участка, чтобы был простор для творчества.
Всё не влезло, - пишите.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы